Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 190 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Das Grundstück umfasst 238 m² und ist damit überschaubar und pflegeleicht.
Besonders interessant ist das Ausbaupotenzial, das Ihnen weitere Gestaltungsspielräume eröffnet - ideal, um zusätzlichen Wohnraum oder individuelle Wohnideen umzusetzen.
Eckdaten im Überblick: . Wohnfläche: ca. 190 m² . Grundstück: 238 m² . Nutzung: Zweifamilienhaus / Mehrgenerationenhaus / Wohnen & Arbeiten . Ausbaupotenzial vorhanden
Eine Immobilie mit viel Platz und attraktiven Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!
Merkmale
238 m² Grundstück
Keller
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1830
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
279000 €279.000 €
1.496,78 €/m²
Provision für Käufer
4,76% Die Maklerprovision beträgt 4,76% inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises und ist im Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
308.490 €1
Kaufpreis
279.000 €
Kaufnebenkosten
29.490 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.185 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.960 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altenbach, Schriesheim (69198)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Altenbach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der historische Stadtkern sowie kulturelle Einrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe und bieten eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu überregionalen Straßen ist eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleistet.
Die Lage vereint zentrale Erreichbarkeit mit einer guten Wohn- und Lebensqualität - ideal für Familien, Berufspendler oder Kapitalanleger.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sehr gerne unterstützen wir Sie bei der Baufinanzierung Ihrer Traumimmobilie. Unser Netzwerk verfügt über qualifizierte und vertrauenswürdige Finanzierungspartner, die über den Zugriff auf Top-Konditionen zahlreicher Kreditinstitute verfügen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Für Rückfragen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung!
Alle von uns dargelegten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Dieses Exposé stellt kein Prospekt im juristischen Sinne dar. Alle Darstellungen sind beispielhaft und können bzw. werden abweichen. Bitte achten Sie beim Kauf auf die Ausführungen des Notars, den Kaufvertrag und die Baubeschreibung. Die im Exposé hinterlegten Angaben sind beispielhaft und unverbindlich.
Stichworte
Nutzfläche: 11,51 m², Kellerfläche: 43,36 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
