Immobilie zum Kauf 159.000 € 1 Zimmer 180 m² 1.443 m² Grundstück frei ab sofort Werdau 08412

Immobilie zum Kauf
159000 €
883 €/m²
1 Zimmer • 180 m² • 1.443 m² Grundstück • frei ab sofort

Ensemble aus 3 Stadthäusern sowie 6 Garagen

Die Offerte umfasst ein innerstädtisches Grundstücksareal mit 3 Wohn- und Geschäftshäusern sowie Gartenbereich nebst Garagen direkt an der Zufahrt ins Werdauer Zentrum.

Merkmale

frei ab sofort
1.443 m² Grundstück
Kochnische, separate Küche
Kelleranteil
6 Garagen, Außen-Stellplatz, 3 Parkplätze
Bad/WC getrennt
Garten
Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Ofen
EnergieträgerKohle, Gas, Holz, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

159000 €

883,33 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Geschätzte Gesamtkosten

176.601 €1

Kaufpreis

159.000 €

Kaufnebenkosten

17.601 €

Notarkosten (1,5%)

2.385 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

8.745 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.676 €

Grundbucheintrag (0,5%)

795 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Werdau (08412)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gebäude befinden sich in sehr guter Zentrumslage Werdaus, sind gut einseh- und erreichbar und verfügen über separate Zufahrten und Stellplätze. Es gehören Garten- und Hofbereiche dazu. Die Unterteilung in kann entsprechend den Nutzungsvorstellungen eines neuen Eigentümers auch anders erfolgen.

Weitere Informationen

Es handelt sich bei den Verkaufsobjekten um ein einmaliges Innenstadt-Ensemble, welches zu Wohn-und Gewerbezwecken nutzbar ist. Zudem verfügt es über 6 sog. Fertigteil-Garagen, die alle vermietet sind (Mieteinnahme auf Anfrage). Zusätzlich stehen weitere Parkflächen zur Verfügung. Die Gebäude können saniert wie auch abgerissen werden, um die Grundstücke neu zu bebauen. Die Bebauung würde sich nach § 34 BauGB im sog. beplanten Innenbereich (Nachbarschaftsbebauung) richten. Die Objekte sind voll erschlossen. Abwasser, Wasser, Strom, Gas, Telekom liegen an. Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.

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Über den Anbieter

EMIDO ImmobilienMaklerbüro

Markt 48, 08412 Werdau

Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Heiko RichterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2m42657

Referenznummer: 1151104HMG

EMIDO Immobilien

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