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VON POLL IMMOBILIEN Landshut - Patryk Kelm

Herr Patryk Kelm

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Nr. anzeigen

00498719659980

004916099355555

Urban. Hochwertig. Durchdacht. - Sonnige Neubauwohnung mit Balkon, Lift & übergroßen TG-Stellplätzen

€ 425.000

Kaufpreis

70,62 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84034 Landshut

(West)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 425.000

Hausgeld

€ 229

2 Stellplätze, je

€ 35.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Wohnung befindet sich in begehrter und zugleich ruhiger Lage von Landshut-West - einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die Kombination aus Zentrumsnähe, sehr guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht diesen Standort besonders attraktiv für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.

Die historische...

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Die Wohnung

Balkon
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2020
Personenaufzug
2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 17.08.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

33,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein.

Diese außergewöhnlich stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung in begehrter Lage von Landshut-West ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - sie ist ein Rückzugsort für Menschen mit Anspruch an Qualität, Ruhe und Design.

Im 3. Obergeschoss einer modernen, architektonisch klaren Wohnanlage...

Ausstattung

Highlights der Wohnung - auf einen Blick:

* Hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung (Baujahr 2022)
* Ca. 70,6 m² großzügige Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
* Sonnige Süd-West-Ausrichtung mit viel Tageslicht
* Barrierefreier Zugang inkl. Aufzug bis in die Tiefgarage
* Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich...

Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 35.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.8.2033.
Endenergiebedarf beträgt 33.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

GELDWÄSCHE: Als...