AR ImmoInvest GmbH
Herr Niclas van der Straeten
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Nr. anzeigenModernisierte 2-Zi. Wohnung in Hofheim-Lorsbach mit Duplex-Garage ca. 5,3% Rendite als Kapitalanlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Lage - ruhig, grün und dennoch bestens angebunden
Die Münsterer Straße liegt am ruhigen Rand von Hofheim-Lorsbach, eingerahmt von viel Natur und gepflegten Wohnhäusern. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und der S-Bahn-Anschluss sind schnell erreichbar. Für Pendler bietet die Lage große Vorteile...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Duplex-Stellplatz in Hofheim-Lorsbach
Perfekt für Eigennutzer oder als renditestarke Anlage.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten 5-Parteienhauses, ruhig und naturnah am Ortsrand von Hofheim-Lorsbach. Eine gelungene Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein...
Ausstattung
Ausstattung & Modernisierung (2025)
Neue Designboden-Beläge
Wände frisch tapeziert und gestrichen
Badezimmer komplett erneuert
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
Gegensprechanlage
Gepflegte...
Preisinformation
1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Mietprognose (Soll-Miete, derzeit nicht vermietet)
Die Wohnung steht aktuell leer. Bei Neuvermietung ist - auf Basis von Modernisierung und Lage - eine monatliche Soll-Kaltmiete von ca. 1.140 € realistisch, zusammengesetzt aus:
Wohnfläche (ca. 70,6 m² × 15 €/m²): ca. 1.060...
Anbieter der Immobilie
AR ImmoInvest GmbH
Emminghausstr. 1, 61250 Usingen
Online-ID: 2m42e57
Referenznummer: JP-1097
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