Wohnung zum Kauf

469000 €469.000 €

6.700 €/m²

3 Zimmer  •  70 m²  •  frei ab 01.03.2026

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Riedhausen, Seehausen am Staffelsee (82418)

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per·fekt /perfe´kt/ Adjektiv (im Hinblick auf bestimmte Fähigkeiten, die Ausführung von etwas) so gut, dass nicht das Geringste daran auszusetzen ist. -Duden 2025- So leicht und schnell lässt sich die hier angebotene Wohnung beschreiben. In dem Moment in dem Sie die Wohnung betreten, Ihren ersten Schritt den eleganten Dielenbereich setzen, wissen Sie, hier bin ich in etwas ganz Besonderem angekommen und dieses Besondere kann bald mir gehören. Der lichte Dielenbereich führt Sie zu allen Räumlichkeiten dieser Wohnung. Zuerst gelangen Sie in das erste der beiden Schlafzimmer, gut möbellierbar und ideal als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder einfach als zweites Schlafzimmer sehr gut geeignet. Weiter geht es zum gut belichteten Bad und ja: das ist mal ein Richtiges echt schönes Bad. Ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche, WC, Bidet und extra großem Waschbecken, welches Ihnen ermöglicht auch zu zweit den Komfort des Bades zu benutzen. Dann gelangen Sie in das zweite Schlafzimmer und hier haben wir gleich drei Besonderheiten, die auf Sie warten. Da sind zuerst die äußerst gut durchdacht, eingebauten Schränke. Gefolgt mit dem Blick vom Bett auf die Berge der majestätischen Alpen. Dann noch als Krönung, eine im Schlafzimmer integrierte Kaffeemaschine für den morgendlichen Genusskaffee, ohne extra dafür in die Küche gehen zu müssen, sondern diesen gleich im Bett genießen zu können. Highlight ist dann natürlich der offene und lichtdurchflutete Wohn-Ess und Küchenbereich. Allein die Küche ist ein Meisterwerk und Hingucker, wie Sie sich elegant, markant und doch unaufdringlich in den Raum hineinschmiegt und reichlich Arbeitsfläche und Staumöglichkeiten bietet. Vor der tollen Küche lässt sich ideal der Essbereich platzieren und dieser geht fließend über in den individuell gestaltbaren Wohn und Gemütlichkeitsbereich. Und dann ist da noch der Bergblickbalkon, der schon eher einer Loggia gleicht, sehr viel Platz bietet und von Ihnen so viel genutzt werden wird, dass dies schon fast als viertes Zimmer bezeichnet werden könnte und die Perfektion dieser Wohnung sehr schön komplettiert. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Wohnangebot, durch einen äußerst gut nutzbaren Kellerraum und einen PKW Stellplatz.

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 2 Murnau-Seehausen- liegt ca. 25 km nördlich von Garmisch-Partenkirchen und ca. 70 km südlich der Landeshauptstadt München. Murnau hat einen direkten BAB-Anschluß nach München. Am Ort befinden sich umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus und Europas größte Unfallklinik. Es gibt eine Grund- und Hauptschule sowie ein Gymnasium, einen Kindergarten, mehrere Ärzte, Zahnärzte, Fachärzte usw..Die herrlichen Seen bei Murnau, der sagenumwogene Staffelsee, der Rieg- und der Froschhausersee bieten im Sommer ein erfrischendes Badevergnügen und im Winter reichlich Möglichkeiten zum Eislaufen. Ansonsten sind unzählige Möglichkeiten der Freizeitbeschäftigung, sowie ein umfangreiches Kulturprogramm vorhanden. Die Berge sind in 15 Autominuten erreichbar. Heizungsart: Heizkoerper