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LBS Immobilien GmbH NordWest

Herr Andre Apitzsch

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021 ···

Nr. anzeigen

02151 569840

Reihenmittelhaus in Krefeld-Stadtmitte mit Garage & Gartenoase

€ 329.000

Kaufpreis

212 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

190 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47798 Krefeld

(Stadtmitte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 329.000

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße in zentraler Lage der Krefelder Stadtmitte.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in wenigen hundert Metern Entfernung.
Die Lage verbindet urbanes Leben mit ruhigem Wohngefühl.

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1920

Bezug

01.03.2026

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Garten
1 Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Linoleum
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 21.08.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

171,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus bietet insgesamt 8 Zimmer, einen Garten, einen Anbau mit Heizung, Keller sowie eine Garage - ein Raumangebot, das in dieser zentralen Lage selten zu finden ist.

Erdgeschoss:

Über die Diele gelangt man in ein modernes Duschbad sowie in die offene Wohnküche, die fließend in den Wohnbereich mit...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Brunnen zur Gartenbewässerung
- Rollläden elektrisch
- Solar

Das Haus ist teilweise renovierungsbedürftig und bietet damit Gestaltungsfreiraum ganz nach Ihren Vorstellungen.

Weitere Informationen

Sonstiges
Ihre Anfrage beantworten wir mit einem aussagekräftigen Exposé und stehen Ihnen nach vorheriger Terminabsprache zu einem gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung. Gerne stehen wir Ihnen zu einer kostenlosen, unverbindlichen Finanzierungberatung, um Ihnen attraktive Finanzierungsmöglichkeiten vorzustellen...