Garant Immobilien GmbH
Büro Waldshut
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Nr. anzeigenStilvolle, voll ausgestattete (Ferien-)Wohnung für Naturliebhaber mit viel Liebe zum Detail
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage im Ortsteil Birkendorf, einer Gemeinde im südlichen Schwarzwald.
Ühlingen-Birkendorf ist bekannt für seine idyllische Umgebung, gute Luft und die Nähe zur Schweizer Grenze.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Nahverkehrsanschlüsse sind in wenigen Minuten...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
nach Absprache
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1941
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
seit 12.06.2025
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
233,55 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Diese ca. 73 qm große, voll ausgestattete und mit viel Liebe zum Detail eingerichtete 2 Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche für Ihren Traum einer Ferienwohnung oder auch für den Eigenbezug offen. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Ortsteil Berau und überzeugt durch ein gut durchdachtes...
Ausstattung
* voll möbliert
* dreifach verglaste Fenster mit Insektenschutz
* Balkon
* Schwedenofen
* Keller
* Stellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 233,55 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Gas-Heizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1941
* Gartenmitbenutzung der Eigentümer im Erdgeschoss nach
Absprache
* Haustiere sind willkommen!
Stichworte
Stellplatz...
Anbieter der Immobilie
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen
Online-ID: 2m43t5h
Referenznummer: 126.058
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