Das im Jahr 2002 errichtete Bungalow mit Garage überzeugt durch seine massive Bauweise, den gepflegten Zustand und eine harmonische Raumaufteilung auf einer Ebene. Auf rund 144 m² Wohnfläche eröffnen sich vier gut geschnittene Zimmer, die mit Helligkeit und Großzügigkeit begeistern.
Bereits beim Betreten empfängt eine weitläufige Diele mit stilvollen Details und einem einladenden Ambiente. Der helle Wohnbereich wird durch große Fensterfronten geprägt, die einen fließenden Übergang in den liebevoll angelegten Garten schaffen. Ein Kamin sorgt für behagliche Wärme und unterstreicht die wohnliche Atmosphäre.
Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet zu jeder Jahreszeit einen besonderen Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Die solide Architektur mit Walmdach und Dachsteindeckung fügt sich harmonisch in das etwa 2.000 m² große Grundstück ein.
Für wohlige Wärme sorgt eine effiziente Wärmepumpenheizung mit Erdwärme als Hauptenergieträger, damit Sie sich in Ihren eigenen vier Wänden rundum wohlfühlen.
Merkmale
2.000 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
3 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2002
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
Preisdetails
Kaufpreis
549000 €549.000 €
3.812,50 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
592.920 €1
Kaufpreis
549.000 €
Kaufnebenkosten
43.920 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.235 €
Grunderwerbsteuer (6%)
32.940 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gersdorf, Biendorf (18230)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Biendorf mit seinen zwölf weiteren Ortsteilen, ist landwirtschaftlich geprägt und liegt idyllisch zwischen Feldern und Wäldern eingebettet. Hervorzuheben ist das einstige Gutshaus des Ortes, das im klassizistischem Stil erbaut worden ist. Das Grundstück liegt innerhalb des Dorfes. Geschäfte, Schulen, Ärzte, Gastronomie usw. befinden sich in Kröpelin (6 km), Neubukow (8 km) und im Ostseebad Rerik (12 km). Die nächstgelegen Strände an der Ostseeküste befinden sich im Ostseebad Rerik, ca. 10 Autominuten entfernt und dem Ostseebad Kühlungsborn, ca. 20 Minuten Fahrzeit mit dem Auto.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, nur Nichtraucher
