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LBS Immobilien GmbH NordWest

Herr Finn Katzan

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058 ···

Nr. anzeigen

0581 970030

Privatsphäre pur - Großzügiges Eigenheim in Gülzow

€ 749.000

Kaufpreis

181,40 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 463 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21483 Gülzow

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 749.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Gülzow - ideal für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Anbindung suchen. Sie wohnen hier im Speckgürtel von Hamburg: Die Hansestadt erreichen Sie bequem mit dem Auto. Auch die beliebte Universitätsstadt Lüneburg liegt nur rund 30 Minuten entfernt. Die Städte...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1982

Bezug

nach Absprache

voll unterkellert
Terrasse, Garten
3 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1982

Wesentliche Energieträger

Öl, Holz

Gültigkeit

26.07.2024 bis 25.07.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

191,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Ofen, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1982 massiv errichtete Einfamilienhaus wurde bis 2023 umfassend modernisiert. Dabei wurden nicht nur die Innenräume zeitgemäß erneuert, sondern auch umfassende Arbeiten an der Bausubstanz durchgeführt.

Die Wohnfläche von ca. 180 m² verteilt sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Regenwasserzisterne
- Glasfaseranschluss
- Photovoltaik

- Weitläufiges, nicht einsehbares Eigentumsgrundstück
- Umfassende Modernisierung bis 2023
- zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer & Gäste-WC
- Dachgeschoss mit ca. 197...

Weitere Informationen

Sonstiges
Ein gültiger Energieausweis liegt vor und wird Interessenten bei der Besichtigung zur Verfügung gestellt.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung über unser Büro. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sollten Sie noch keine Finanzierungsbestätigung haben, stehen Ihnen...