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399.900 €
5 Zimmer  •  131 m²  •  750 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
399900 €
3.053 €/m²
5 Zimmer  •  131 m²  •  750 m² Grundstück  •  frei ab sofort

BEST-PREIS-GARANTIE++inkl. Grundstück+++schlüsselfertige und massive Bauweise

Merkmale

  • Bezug: 2027
  • 2 Geschosse
  • 750 m² Grundstück
  • Kein Keller
  • Gäste-WC
  • Gartenanteil
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
399900 €
3.052,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
431.893 €1
Kaufpreis
399.900 €
Notarkosten (1,5%)
5.999 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.994 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Wittenförden (19073)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neubauprojekt „Wiesengrund“ in Wittenförden

Ihr Traumhaus in naturnaher Lage – jetzt schnell sein: Rund die Hälfte der Grundstücke ist bereits verkauft oder reserviert!

Im charmanten Neubaugebiet „Wiesengrund“ in Wittenförden, direkt an der westlichen Stadtgrenze von Schwerin, entstehen auf ca. 6,5 Hektar rund 60 großzügige Grundstücke für den Bau individueller Einfamilienhäuser. Mit Größen zwischen 700 und 1.100 m² bieten die Parzellen viel Platz für Ihr persönliches Wohnkonzept – ob für Familien, Paare oder Ruheständler.

Wohnen, wo Stadt und Natur sich perfekt ergänzen
Hier genießen Sie die idyllische Ruhe des Landlebens und gleichzeitig die Nähe zur Landeshauptstadt Schwerin. Eingebettet zwischen dem Naturschutzgebiet „Grambower Moor“ und dem „Neumühler See“ erwartet Sie eine grüne Umgebung mit hohem Freizeitwert – ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren und entspannte Stunden im eigenen Garten.

Vielseitige Haustypen für jeden Lebensstil:

Stadtvilla: Moderne Wohnarchitektur ohne Dachschrägen, 110–180 m² Wohnfläche

Bungalow: Komfortables Wohnen auf einer Ebene ab 86 m² – ideal auch als Altersruhesitz

Klassisches Einfamilienhaus: Zeitlos schön mit 1,5 Geschossen und Satteldach

Beispiel: Stadtvilla V130 – stilvoll wohnen mit Best-Preis-Garantie
Mit 131 m² Wohnfläche überzeugt die Stadtvilla V130 durch klare Linien, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung: Zwei gleich große Kinderzimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie flexible Bereiche für Gäste, Homeoffice oder Hobby machen dieses Haus zum idealen Familiendomizil. Inklusive Grundstück – und mit der Heinz von Heiden Best-Preis-Garantie!

Wittenförden: Familienfreundlich, naturnah und bestens angebunden
Die Gemeinde punktet mit moderner Infrastruktur: Ein Einkaufszentrum mit Supermarkt, Bäcker, Friseur und weiteren Geschäften liegt ganz in der Nähe. Kindergarten, Grundschule sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr runden das Angebot ab.

Sichern Sie sich jetzt Ihr Grundstück im „Wiesengrund“ – bevor es zu spät ist!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu Grundstücken, Hausmodellen und attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Weitere Informationen

Bauträger Heinz von Heiden bietet umfassende Expertise im Bau von Massivhäusern. Mit langjähriger Erfahrung, höchster Qualität und bundesweiter Beratung ist Heinz von Heiden der ideale Partner für den Hausbau in Massivbauweise. Mit über 55.000 erfolgreich realisierten Bauprojekten können Bauherren auf erstklassigen Service und bewährte Kompetenz vertrauen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Über 90 Jahre Erfahrung im Hausbau und mehr als 55.000 realisierte Bauprojekte.

Qualitätsversprechen:
Verwendung hochwertiger Materialien und modernster Bauverfahren, um höchste Standards zu gewährleisten.

Große Auswahl:
Mehr als 100 verschiedene Haustypen und unzählige Grundrissvarianten bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Zuverlässigkeit:
Bauzeitgarantie und feste Kostenkontrolle bieten maximale Sicherheit und Planbarkeit.

Umfassender Service:
Bundesweite Beratung und Betreuung durch erfahrene Fachleute, die in jeder Phase des Bauprojekts unterstützen.

Individuelle Gestaltung:
Bauherren können ihr Haus individuell an ihre Bedürfnisse und Wünsche anpassen. Die flexiblen Grundrissvarianten lassen keine Wünsche offen.

Nachhaltigkeit:
Heinz von Heiden legt Wert auf nachhaltige Bauweisen und energieeffiziente Lösungen, die sowohl die Umwelt schonen als auch Energiekosten senken.
Sicherheit und Transparenz:

Mit transparenter Preisgestaltung und der Möglichkeit zur schlüsselfertigen Übergabe bietet Heinz von Heiden ein sorgenfreies Bauerlebnis.

Mit einer klaren und transparenten Preisgestaltung sowie der Möglichkeit einer schlüsselfertigen Übergabe bietet Heinz von Heiden ein sorgenfreies Bauerlebnis.

Heinz von Heiden hat sich als stabiler Partner auch in herausfordernden Zeiten bewährt, wie die erneute Auszeichnung durch CREDITREFORM zeigt. Zum 14. Mal in Folge wurde Heinz von Heiden von diesem unabhängigen Institut für seine Zuverlässigkeit und Stabilität anerkannt.

Für Sie bedeutet das: ein Partner mit solider Basis und langjähriger Vertrauenswürdigkeit.
Grundstückhinweis In unserem Inserat bieten wir ein noch zu bauendes Haus inklusive Grundstück an. Die Bau- und Kaufnebenkosten sind nicht enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Eine detaillierte Baukostenschätzung erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch. Bitte beachten Sie, dass zusätzliche Kosten für Hausanschlüsse, Baustrom, Bauwasser sowie für die Erwerbsnebenkosten des Grundstücks anfallen. Ansprechpartner & Hinweis Interesse am besten Preis-Leistungs-Verhältnis?

Gern senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen zum Angebot per E-Mail.

Bitte geben Sie uns dazu neben Ihrer E-Mail-Adresse auch Ihre Telefonnummer bekannt.


Wir sind für Sie jederzeit erreichbar.

IMMOBILIENREVIER GmbH ist Vertriebspartner der
Heinz von Heiden GmbH Massivhaus

Handy: 01520 8801469
Büro: 0385 77 77 7
Mail: info@immobilienrevier.de
Homepage: heiden-massivhaus.de

Hinweis: Der Angebotspreis bezieht sich auf das
schlüsselfertige Haus mit Grundstück zzgl. Baunebenkosten, Notar und
Grunderwerbssteuer.
Weitere Informationen Bei den abgebildeten Häusern und Grundrissvarianten handelt es sich um Beispiele. Möbel und Visualisierungen im Grundriss sowie die Visualisierung des Hauses und deren Außenanlagen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht im Preis enthalten. Der Preis kann regional abweichen. Das Haus wird nach der aktuellsten Bau- und Leistungsbeschreibung sowie den geltenden AGB übergeben. Das Grundstück kommt von unseren Netzwerkpartnern. Angaben zum Grundstück ohne Gewähr.

Die üblichen Baunebenkosten sowie individuelle Wünsche sind nicht im
Preis enthalten. Hierzu beraten wir Sie gerne in einem persönlichen
Gespräch.

Der Grundstücksverkauf kann über Dritte wie Makler, Projektierer, über die
Gemeinde u.a. erfolgen Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

Schulstraße 1, 19073 Wittenförden
Herr Stefan Sperlich
Herr Stefan SperlichDein Kontakt

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Online-ID: 2m44n5y
Referenznummer: Wittenförden Stadtvilla V130#
IMMOBILIENREVIER GmbH
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