Sofort verfügbar: 2-Zimmerwohnung mit EBK in zentraler Lage
Die zum Verkauf kommende 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss / Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Parteien. Die Wohnfläche beträgt ca. 32 qm: Im Wohn- / Esszimmer ist eine kleine Einbauküche vorhanden, die mit einem Backofen, Herdplatten, einem Kühlschrank sowie einer Spülmaschine ausgestattet ist. Im Schlafzimmer befindet sich ein Einbauschrank mit Schiebetüren. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Dusche, WC, Waschmaschine (Toplader), Handtuchheizkörper und einen Spiegelschrank.
Die Böden im Schlafzimmer, Flur und Badezimmer sind gefliest, im Wohn- / Esszimmer wurde ein Laminatboden verlegt.
Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und ist damit sowohl zur Kapitalanlage als auch für Eigennutzer interessant. Ein TG-Stellplatz kann dazu erworben werden (Siehe unter "Sonstige Angaben").
Merkmale
Bezug: ab sofort
Erdgeschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Garage
- Offene Küchenzeile im Wohn- / Esszimmer mit Backofen, Herd, Spülmaschine und Kühlschrank - Weißer Einbauschrank im Schlafzimmer - Großer Badezimmerschrank sowie ein Spiegelschrank über dem Waschbecken im Bad - Aufzug vorhanden - Keller im UG - Hausmeisterservice vorhanden - 2015: Badezimmer wurde vollständig renoviert - 2011: Böden in der Wohnung wurden neu verlegt; es wurden neue, weiße Kunststofffenster eingebaut; Rollläden sind vorhanden - Hausgeld für die Wohnung: 247 EUR
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
182000 €182.000 €
5.687,50 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €20.000 €
Hausgeld
247 €247 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. 19 % MwSt. zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
201.237 €1
Kaufpreis
182.000 €
Kaufnebenkosten
19.237 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.730 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.497 €
Grundbucheintrag (0,5%)
910 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mitte, Stuttgart (70184)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt sehr zentral in der Alexanderstrasse, in fußläufiger Nähe zur U-Bahnstation "Olgaeck", mit Anschluss an die Stadtbahnen U5, U6, U7, U12 und U15. Die Stuttgarter Innenstadt und das Dorotheen Quartier sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Geschäfte, Bäckerein, Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein Highlight: Für mehr Komfort und Sicherheit besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für 20.000 EUR optional zur Wohnung dazu zu erwerben. So genießen Sie bei jedem Wetter ein stressfreies Parken. Der Zugang zur Tiefgarage befindet sich nur wenige Meter von der Haustüre entfernt. Die Zufahrt in das Parkhaus ist auch für größere Autos problemlos möglich.
Allgemeines: Die Quadratmeterangaben im Grundriss sind Zirka-Angaben. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Angaben des Eigentümers. Es wird keine Haftung für die Angaben und deren Richtigkeit übernommen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
