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Kintscher Immobilien GmbH

Frau Melanie Wollthan

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Nr. anzeigen

00492174785796

Sanierungsobjekt: Zwei Doppelhaushälften mit Garten und Doppelgarage in begehrter Lage von Burscheid

€ 380.000

Kaufpreis

173,28 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

547 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51399 Burscheid

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 380.000

Provision für Käufer

3,00% incl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Doppelhaushälfte liegt in einem bevorzugten Wohngebiet Burscheids, in zentraler, aber dennoch sehr ruhiger Lage.

Geschäfte und Versorgungseinrichtungen wie Bäckereien, Apotheken, Ärzte usw. sind alle zu Fuß erreichbar. Bis zum nahegelegenen Penny- und Aldi-Supermarkt sind es lediglich 300-500 m.

Durch die...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1920

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse
7 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Wanne

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 20.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

169,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen ein interessantes Sanierungsobjekt mit einem außergewöhnlichen Grundriss, das vielfältige, familienübergreifende Wohnmöglichkeiten bietet.

Die Besonderheit?
Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1920 verfügt zwar über zwei separate Hausnummern sowie Eingänge, ist aber...

Ausstattung

- die 8 Zimmer verteilen sich mit jeweils 4 Zimmern auf die beiden Haushälften

- gepflegter Garten
- fünf Stellplätze
- eine ca. 29 m² große Doppelgarage
- Garage ist ein Fertigteil aus 1969 und im guten Zustand (Profilstahl-Fertiggarage)

- Strom,- Wasserleitungen, Heizkörper sanierungsbedürftig
-...

Preisinformation

5 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage das Exposé mit:
- der exakten Anschrift
- den Grundrissen

WICHTIG:
-> Voraussetzung für den Versand des Exposés ist die vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten und Voraussetzung für einen Besichtigungstermin ist die Sichtung des Exposés.

Darin geht...