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LBS Immobilien GmbH Bergheim

Frau Katja Schwabe

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022 ···

Nr. anzeigen

02271 47690

Bergheim-Oberaußem! Moderne, geräumige Doppelhaushälfte mit Traumgarten!

€ 339.000

Kaufpreis

94,81 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

563 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50129 Bergheim

(Oberaußem)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 339.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich im Bergheimer Stadtteil Oberaußem und kombiniert ländliches Wohnen mit guter Anbindung an städtische Zentren.

Im benachbarten Stadtteil Bergheim-Niederaußem (ca. 3 Fahrminuten/ca. 15 Gehminuten) finden Sie alles was man für den täglichen Bedarf benötigt: ("Rewe", "Aldi Süd", "...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1960

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
3 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Anschlüsse: DSL-Anschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

bis 03.06.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

186,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur ein großzügiges Grundstück von insgesamt 563 Quadratmetern, sondern auch eine ruhige Lage, in der Sie fast ganztägig die Sonne genießen können.

Durch einen ungenutzten Speicher (Erneuerung ca. 2010-2012 inklusive Dämmung) mit...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Markise
- Glasfaseranschluss

- Erneuerung des Daches inkl. Dämmung ca. 2010-2012
- doppelverglaste Kunststofffenster aus dem Jahre 1978
- elektrische Rollläden mit Automatik (Zeitschaltuhr)
- Erneuerung aller Steckdosen ca. 2021
- Erneuerung...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung...