Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Tatjana Plaksin
033 ···
Nr. anzeigenVermietetes 3- Familienhaus zur Kapitalanlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Lage
Das zu verkaufende Mehrfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Pretzsch
(ca. 1.500 Einwohner), ein Ortsteil der Stadt Bad Schmiedeberg im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt. Pretzsch liegt an der Elbe.
Naheliegende Städte sind der Kurort Bad Schmiedeberg (8 km), Kemberg (18 km), Torgau (23 km) und die...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1901
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1901
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
28.10.2025 bis 27.10.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
382,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das angebotene Mehrfamilienhaus ist aktuell vermietet. Hier sind derzeit 2 von 3 Wohnungen langfristig vergeben. In jeder Etage befindet sich eine Wohnung. Alle Wohnungen haben eine Gasetagenheizung.
Die letzte Sanierung hat in 2024/ 2025 stattgefunden. Hier wurde im 1.OG das Bad saniert, eine neue Heizung der Marke Wolf...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.492,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.692,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
\nRechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés\nTatjana Plaksin\nSelbstständige Immobilienberaterin\nSchulzendorfer Straße 96 12526 Berlin\nE-Mail: tatjana.plaksin@db.com\nTelefon: 03342 6529037\n\nAufsichtsbehörde: Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin - Ordnungsamt\nInternet...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Hoppegartener Straße 83, 15366 Hoppegarten
Online-ID: 2m46454
Referenznummer: 43100101-121531
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