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Huebsch Immobilien

Frau Anna-Isabella Hübsch

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017 ···

Nr. anzeigen

0177 4438 439

Voll vermietete DHH mit 6 Einheiten - auch als einzelne DHH zu verkaufen!

€ 1.060.000

Kaufpreis

384 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

598 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

61184 Karben

(Burg-Gräfenrode)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.060.000

Provision für Käufer

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis.

Lage

Karben, mittelhessische Stadt im Landkreis Wetteraukreis, östlich von Frankfurt am Main. Gute Anbindung an die A661/A5; pendlerfreundlich durch direkte Verbindungen nach Frankfurt, Gießen und Bad Homburg. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, regionaler Zugverkehr) ermöglichen schnelle Verbindungen nach Frankfurt, Bad Vilbel und...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1996

Frei ab

vermietet

Geschosse

1 Geschoss

Balkon, Garten, Terrasse, Gartenanteil
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
renoviert / saniert
4 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

109,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Fertighaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Doppelhaus bietet insgesamt sechs vollständig vermietete Wohneinheiten auf zwei Etagen. Die Immobilie präsentiert sich gepflegt und ohne Sanierungsrückstau. Das Haus ist gepflegt, der bauliche Zustand entspricht modernen Standards der Nutzung als Mietobjekt. Es existiert kein bekannter Sanierungsstau...

Ausstattung

-Baujahr: 1996
-Grundstücksgröße: ca. 698 m²
-Wohnfläche: ca. 384 m²
-Etagenanzahl: 2
-Zimmer: 7 (3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer)
-Außenflächen: Balkon, Terrasse, eigener Gartenanteil
-Keller: Vollkeller
-Bauweise/Teilung: 6 Wohneinheiten in einem DHH-Charakter (je Hälfte getrennt nutzbar, gemeinsamer...

Weitere Informationen

Sonstiges
Aus Respekt zu den Mietern und auf Wunsch des Eigentümers werden keine Bilder veröffentlicht. Bei ernsthaftem Kaufinteresse und nach Bestätigung einer Finanzierung (falls notwendig), können Bilder zugesandt werden. Weitere Objektunterlagen können bei Interesse vorgelegt werden. Bei Abschluss des Kaufvertrages...