Garant Immobilien München GmbH
Büro München
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Nr. anzeigenModerne, großzügige Doppelhaushälfte in Aubing Lochhausen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Aubing-Lochhausen-Langwied in einem gewachsenen und sehr beliebten Wohngebiet. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und viel Grün.
Die Infrastruktur ist hervorragend:
Die Haltestelle Langwied Ortsmitte liegt in unmittelbarer Nähe und bietet eine komfortable...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1981
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1981
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
seit 07.12.2025
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
94,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Diese großzügige Doppelhaushälfte ist das ideale Zuhause für Familien, die sich viel Platz, eine moderne Ausstattung und ein freundliches Umfeld wünschen. Das Haus vermittelt schon beim Betreten ein angenehmes, offenes Wohngefühl und bietet durch die gelungene Raumaufteilung genügend Rückzugsorte für jedes Familienmitglied...
Ausstattung
Die Immobilie wurde im Jahr 2018 umfassend modernisiert und technisch wie optisch auf einen sehr hochwertigen Stand gebracht. Zu den durchgeführten Maßnahmen gehören:
* Dämmung der kompletten Fassade
* Einbau moderner dreifach verglaster Fenster
* Installation einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
*...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 94,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Öl-Heizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1981
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch die umfassende Sanierung aus dem Jahr 2018...
Anbieter der Immobilie
Garant Immobilien München GmbH
Kistlerhofstraße 170, 81379 München
Online-ID: 2m46z5n
Referenznummer: 892.099
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