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WERZ IMMOBILIEN GmbH

Hans-Peter Walter

phone

068 ···

Nr. anzeigen

068151524

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Garage in begehrter Lage am Rotenbühl

€ 380.000

Kaufpreis

110 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66123 Saarbrücken

(St Johann)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 380.000

Heizkosten

€ 317

Hausgeld

€ 877,72

Provision für Käufer

3,57 %
des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage auf dem Saarbrücker Rotenbühl. Das familienfreundliche Wohnviertel im Saarbrücker Nordosten liegt zentral, gut angebunden und dennoch ruhig und grün. In nur wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß den Saarbrücker Schwarzenberg. Die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1980

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.02.2025 bis 16.02.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

188,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten.

Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre...

Ausstattung

- offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon (Süden)
- helle Küche mit Einbauküche
- 2 individuell nutzbare Zimmer mit Zugang zum Balkon (Norden)
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Badezimmer mit Dusche
- Abstellraum

Sonstiges:
- 2 Balkone (Süden und Norden)
- Waschküche im...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Das vorliegende Angebot...