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Kinzigtal Maklergesellschaft mbH

Herr Marcel Neidert

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Nr. anzeigen

06056/9141-0

0605691410

"LEBEN MIT AUSSICHT" Familienglück in ruhiger Lage - Jetzt entdecken - PROVISIONSFREI.

€ 415.000

Kaufpreis

227 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 183 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63607 Wächtersbach

(Aufenau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 415.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Aufenau, ein malerischer Ortsteil von Wächtersbach, verbindet harmonisch naturnahe Umgebung mit hervorragender Infrastruktur. Der Ort liegt idyllisch im Tal der Kinzig, umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen, die zu entspannenden Spaziergängen und aktiven Freizeitaktivitäten wie Radfahren einladen. Die ruhige und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1963/AB1973

Derzeitige Nutzung

frei

voll unterkellert
Balkon, Wintergarten
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: Satellitenanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Ausstattung: teilweise möbliert
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

25.04.2024 bis 25.04.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

294,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein außergewöhnlich großzügiges und vielseitiges Wohnhaus, das mit seiner hellen Atmosphäre, einem beeindruckenden Ausblick und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten sofort überzeugt.

Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage präsentiert sich als vielseitiges und familienfreundliches...

Ausstattung

HIGHLIGHTS:

- Großzügiges Einfamilienhaus mit zusätzlicher Wohneinheit
- Umlaufender Balkon mit herrlichem Weitblick
- Großer Wintergarten
- Lichtdurchflutete, ausgebaute Räume (Hobby, Werkstatt etc.) im Untergeschoss
- Zwei moderne Einbauküchen (inklusive)
- Moderne Bäder
- Kaminofen (Holz) in der...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz
2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Ein Wohnwechsel bleibt eine tiefgreifende Entscheidung und möchte gut überlegt sein, somit bleibt die echte Besichtigung weiterhin wertvoll und wird so sicher wie möglich durch uns gestaltet. Bitte beschäftigen Sie sich vorab intensiv mit dem Objekt bei Rückfragen kontaktieren Sie uns gerne telefonisch. Bei...