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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

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Großzügiges Mehrgenerationen-Anwesen in Alleinlage - 2 sanierte Doppelhaushälften auf 2.500 m² Grund

€ 375.000

Kaufpreis

280 m²

Fläche ca.

Zimmer

2 500 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

59597 Erwitte

(Völlinghausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 375.000

Preis/m²

€ 1.339,28

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Attraktive Alleinlage in Erwitte-Völlinghausen bietet viel Potenzial für Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km
Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1965

Bezug

nach Absprache

Balkon, Garten, Terrasse
voll unterkellert
Einbauküche
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
gepflegt
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

285,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1069727

In Alleinlage zwischen weitläufigen Feldern und mit guter Verkehrsanbindung präsentiert sich dieses besondere Anwesen in Erwitte-Völlinghausen - ideal für Familien, die viel Platz benötigen, oder Käufer, die Wohnen und Vermieten geschickt kombinieren möchten. Das ca. 2.500 m² große Grundstück bietet...

Ausstattung

+ In zentrumsnaher Umgebung in Alleinlage von Erwitte, als Kapitalanlage und zur individuellen Nutzung
+ Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 2.500 m² Grund lädt zum Verweilen ein - 2 Terrassen und 3 Balkone bereichern das Erlebnis
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand
+ Vielseitig...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...