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S Immobilien Gotha

Herr Kay Stichling

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Nr. anzeigen

+49 3621 865665

+49 172 3191399

Kapitalanlage in beliebter Wohnlage

€ 110.000

Kaufpreis

92,91 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

99894 Friedrichroda

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 110.000

x-fache Miete

15,67

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Der staatlich anerkannte Heilklimatische Kurort Friedrichroda liegt im Nordwesten des Thüringer Waldes. Das Objekt befindet sich in bevorzugter Wohnlage in der Nähe des Kurparks. Die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus sanierten Mehrfamilienhäusern und Villen. Bis zum Zentrum sind es nur wenige Minuten zu Fuß...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Souterrain

Bezug

n.V.

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne und Dusche
Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1900
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1850

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.03.2019 bis 02.03.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

139,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Haustyp

Holzhaus

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
vermietete Eigentumswohnung mit zwei Bädern und Gartenmitbenutzung

Objekt
In der charmanten Stadt Friedrichroda bieten wir eine gemütliche Souterrainwohnung an. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² bietet diese genügend Platz für ein komfortables Leben. Die Wohnung ist aktuell innerfamiliär zu...

Ausstattung

Das Haus wird zentral beheizt und verwaltet. Es besitzt aufgrund seiner Fachwerkbauweise und dem Villencharakter einen ganz besonderen Charme. Auch die beliebte Wohnlage macht es zukünftig interessant, dort zu wohnen. Die größeren Fensterflächen zur Ost- und Südseite hin lassen reichlich natürliches Tageslicht in die Wohnung...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.020,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sie wünschen eine Finanzierungsberatung über die Kreissparkasse Gotha? Wir vermitteln ihnen gern den richtigen Ansprechpartner und Experten damit sie sich ihren Traum von der eigenen Immobilie verwirklichen können.
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne...