Spormann Real Estate GmbH
Herr Fabian Derix
021 ···
Nr. anzeigenMehrfamilienhaus mit Mietsteigerungspotenzial als starke Kapitalanlage - zentrale Lage in Oberhausen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Provision für den Käufer beträgt 5 % des beurkundeten Kaufpreises zzgl. MwSt.
Lage
Die Lage dieser Immobilie ist hervorragend. Nur einen kurzen Fußweg entfernt befindet sich die nächste Haltestelle des örtlichen ÖPNV. Dies gewährleistet eine optimale Anbindung und Mobilität, was die Attraktivität für potenzielle Mieter erheblich steigert.
In nur 5 Fahrminuten erreichen Sie den Hauptbahnhof von...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1958
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
22.09.2017 bis 21.09.2027
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
131,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese attraktive Investitionsmöglichkeit in Oberhausen! Dieses renditestarke Mehrfamilienhaus bietet insgesamt 11 Wohnungen mit Größen zwischen ca. 40 und ca. 71 qm. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 573,98 m², verteilt auf vier Etagen.
Die Ausstattung des Hauses ist praktisch und funktional, ideal für...
Preisinformation
9 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 6,81
Nettorendite Soll in %: 7,35
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.597,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.717,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
SPORMANN REAL ESTATE - https://www.spormann-realestate.com
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 573,29 m², Gesamtfläche: 573,29 m², vermietbare Fläche: 573,29 m², Anzahl der Wohneinheiten: 11, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 28.5, Distanz zum Hauptbahnhof...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Spormann Real Estate GmbH
Königsallee 27, 40212 Düsseldorf
Online-ID: 2m48d57
Referenznummer: V05-50046045130
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.