Haus zum Kauf - Erstbezug 4.330.000 € 34 Zimmer 800 m² 1.200 m² Grundstück Oststadt Karlsruhe 76131

Haus zum Kauf - Erstbezug
4330000 €
5.413 €/m²
34 Zimmer • 800 m² • 1.200 m² Grundstück

Neubau in zentraler Lage

Das Anwesen befindet sich nahe der Innenstadt mit guter Verbindung, z.B auch zum KIT oder in die City. Es entsteht ein Mehrfamilienhaus mit ca. 800 Quadratmeter Wohnfläche in verschiedenen Wohnungsgrößen. Auf deren Aufteilung und Ausstattung kann noch Einfluss genommen werden. Das Grundstück verfügt über einen ansprechenden Außenbereich, der den zukünftigen Bewohnern zum Aufenthalt dienen kann. Das Objekt wird schlüsselfertig erstellt und übergeben.
Wenn Sie eine Kapitalanlage suchen, ohne sich über Sanierungen Gedanken machen zu müssen, sollten wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Noch sind eigene Wünsche bezüglich der Ausstattung und der Raumaufteilung möglich.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1.200 m² Grundstück
Balkon

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preisdetails

Kaufpreis

4330000 €

5.412,50 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Geschätzte Gesamtkosten

4.787.681 €1

Kaufpreis

4.330.000 €

Kaufnebenkosten

457.681 €

Notarkosten (1,5%)

64.950 €

Grunderwerbsteuer (5%)

216.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

154.581 €

Grundbucheintrag (0,5%)

21.650 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oststadt, Karlsruhe (76131)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

Garant Immobilien Karlsruhe GmbHMaklerbüro

Fiduciastraße 4, 76227 Karlsruhe

10 Jahre Partnerschaft

Büro KarlsruheDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2m48j5q

Referenznummer: 545.662

Garant Immobilien Karlsruhe GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

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Haus zum Kauf - Erstbezug4330000 €4.330.000 €5.413 €/m²34 Zimmer • 800 m² • 1.200 m² GrundstückOststadt, Karlsruhe (76131)AnrufenKontaktieren