Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Michael Ludwig

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PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Erdgeschosswohnung als "Haus im Bungalowstil"

€ 284.000
Kaufpreis
146 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
42651 Solingen 
(Solingen-Mitte)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 284.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Hier wohnen Sie ruhig im östlichen Teil von Solingen - Mitte.

Mit dem vollständigen Exposé erhalten Sie von uns ein aussagekräftiges und sehr umfangreiches Lageexposé. Wir empfehlen Ihnen das Lageexposé zu lesen, bevor Sie die Immobilie besichtigen.

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Terrasse
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1920
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Wellness: Sauna

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

05.06.2025 bis 04.06.2035

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

429,35 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung wurde ca. 1920 als Werkstatt mit Büro und Verkaufsraum errichtet und in 2007 mit entsprechender Baugenehmigung und Nutzungsänderung zu einem Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Terrasse und 2 Stellplätzen (OHNE GARTEN, OHNE KELLER) umgebaut (rechtlich Teileigentum).

Mit ca. 146 qm...

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Ausstattung

* Kunststoff - Sprossenfenster, isolierverglast mit elektrischem. Rollläden
* Gas - Etagenheizung (1993)
* Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
* Gäste - WC
* Sauna
* Werkraum + Kriechspeicher (Kein Keller)
* Terrasse
* 2 Aussenstellplätze
* Oberböden = Fliesen, Marmor o. Laminat
* Innenwände...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die Immobilie wird frei zum Frühjahr 2026 nach Absprache, evtl. früher.

Die Einbauküche kann übernommen werden (Preis VB)

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die wir auch systematisch erfassen können. Daher bitten wir Sie, Anfragen über dieses Portal zu stellen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Ernst-Dietrich-Platz 1, 40882 Ratingen

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Herr Michael Ludwig

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m48n59

Referenznummer: 42460105-1004737

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