Terrassenwohnung zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 420.000 € 4,5 Zimmer 101 m² Geschoss EG/3 frei ab sofort Amshausen Steinhagen 33803

Terrassenwohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
420000 €
4.158 €/m²
4,5 Zimmer • 101 m² • Geschoss EG/3 • frei ab sofort

Provisionsfreie Erdgeschoss- Neubau-Eigentumswohnung in Steinhagen- Amshausen

Diese hochwertige Neubauwohnung befindet sich in einem modernen 6-Familienhaus in nachhaltiger Holzmassivbauweise in ruhiger Lage von Steinhagen-Amshausen. Das Gebäude wurde im Jahr 2026 fertiggestellt und ist sofort bezugsbereit. Die Kombination aus ökologischer Bauweise, moderner Haustechnik und durchdachter Architektur macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger besonders attraktiv. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei!

Merkmale

frei ab sofort
Erdgeschoss/3 Geschosse
offene Küche
2 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse (gesamt 35 m²)
Glasfaser-Anschluss
Nicht möbliert

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

420000 €

4.158 €/m²

Preis pro Stellplatz

12500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

455.700 €1

Kaufpreis

420.000 €

Kaufnebenkosten

35.700 €

Notarkosten (1,5%)

6.300 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

27.300 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.100 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Amshausen, Steinhagen (33803)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Steinhagen-Amshausen in einem ruhigen und familienfreundlichen Neubaugebiet. Kindergarten, Sportanlagen und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Gleichzeitig bietet die Nähe zur A33 eine schnelle Anbindung in Richtung Bielefeld. Die naturnahe Umgebung mit Wäldern und Spazierwegen sorgt für eine hohe Lebensqualität.

Weitere Informationen

Die Bauweise in massivem Holz bietet zahlreiche Vorteile gegenüber klassischen Bauweisen. Sie sorgt für ein gesundes Raumklima durch natürliche Feuchtigkeitsregulierung und überzeugt durch sehr gute Wärmedämmung sowie hohe Stabilität und Langlebigkeit. Zudem weist Holz eine hervorragende CO₂-Bilanz auf und trägt aktiv zum nachhaltigen Bauen bei. Zu dieser Wohnung gehören 2 PKW-Stellplätze, Preis je Stellplatz 12.500 €. Bei Interesse und für weitere Informationen verwenden Sie gerne das Kontaktformular auf dieser Seite oder kontaktieren uns telefonisch für einen Besichtigungstermin.

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Über den Anbieter

E + S Immobilien GmbH

Sienstr. 2, 33428 Harsewinkel

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Heike LinbergDein Kontakt

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Online-ID: 251WL67HP6JH