Reihenmittelhaus zum Kauf

330000 €330.000 €

3.056 €/m²

5 Zimmer  •  108 m²  •  301 m² Grundstück

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Sennestadt, Bielefeld (33689)

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Schon beim ersten Anblick entfaltet dieses gemütliche Einfamilienhaus seinen besonderen Charme - warme Materialien, klare Linien und ein harmonisches Gesamtbild heißen Sie direkt willkommen.

*Einladender erster Eindruck*
Schon von außen begeistert das Haus mit seinem charmanten Erscheinungsbild: Der helle Backstein harmoniert mit der markanten braunen Holztür und den passenden Fensterrahmen - ein warmer Kontrast, der sofort ins Auge fällt. Ein liebevoll gestaltbarer Vorgarten bietet Raum für Blumenbeete und verleiht dem Eingangsbereich eine einladende, fast idyllische Atmosphäre. Über den überdachten Eingang gelangen Sie in den hellen Dielenbereich. Helle Bodenfliesen, ein großes Fenster und ausreichend Platz heißen Sie willkommen und sorgen für einen angenehmen ersten Eindruck.

*Harmonischer Übergang in das Erdgeschoss*
Über wenige Stufen erreichen Sie den zentralen Flur des Hauses, dessen Steinboden sich stilvoll durch das gesamte Geschoss zieht. Rechts befindet sich das praktische Gäste-WC - ideal für Bewohner und Besucher. Links öffnet sich die Küche mit Fenster und genügend Platz für einen Essbereich. Da keine Küchenzeile vorhanden ist, genießen Sie volle Freiheit für Ihre individuelle Gestaltung - ob modern, klassisch oder im Landhausstil.

*Wohn- und Essbereich mit Blick ins Grüne*
Weiter geradeaus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine lichtdurchflutete Großzügigkeit und den Blick in den Garten besticht. Zwei große Fensterfronten schenken dem Raum eine warme Atmosphäre und bieten direkten Zugang zur Terrasse. Die mittig gesetzte Terrassentür schafft einen harmonischen Übergang zwischen Innen und Außen. Hier finden sowohl ein einladender Essbereich als auch eine gemütliche Wohnlandschaft ihren Platz.

*Terrasse & liebevoll angelegter Garten*
Die geflieste Terrasse wirkt offen und einladend und wird durch eine halbe Abtrennwand optisch eingerahmt. Über einige Stufen gelangen Sie in den grün angelegten Garten, der von einer dichten Hecke umrahmt wird. In der Mitte breitet sich eine runde Rasenfläche aus - ein schöner Mittelpunkt für Gartenmöbel, Spielflächen oder dekorative Elemente. Am hinteren Ende befindet sich ein praktisches Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte bietet. Ein Außenbereich, der Ruhe und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten vereint.

*Obergeschoss mit klassischem Wohnkomfort*
Im Obergeschoss befindet sich rechts ein helles Kinderzimmer mit Fenster. Daneben liegt ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Der Balkon erstreckt sich über Kinderzimmer und Schlafzimmer und bietet einen weiten Blick in den Garten - ideal für morgendliche Sonnenstrahlen oder entspannte Abendstunden. Ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer, ebenfalls lichtdurchflutet und großzügig geschnitten, ergänzt das Geschoss. Zudem gehört ein Badezimmer mit großer Dusche, Fenster und Fußbodenheizung dazu, das ein angenehm helles Raumgefühl vermittelt.

*Ausgebautes Dachgeschoss*
Über eine weitere Treppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss. Der große Raum mit vielen Dachfenstern eignet sich ideal als Hobbyraum, Atelier, Spielzimmer oder gemütlicher Rückzugsort. Die Dachschrägen verleihen dem Raum einen besonders behaglichen Charakter. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, hier ein großes Schlafzimmer und ein kleines Bad zu realisieren - ein separates kleines Zimmer ist bereits vorhanden und schafft dafür eine ideale Grundlage.

*Mehr als nur ein Keller*
Vom Erdgeschoss führt eine Treppe ins Untergeschoss, wo ein funktionaler Flur empfängt. Direkt zugänglich befinden sich der Heizungsraum und ein großzügiger Kellerbereich, der sich als Werkstatt, Hobbyraum oder Stauraum eignet. Anschließend gelangen Sie in die Waschküche, ausgestattet mit einem separaten Ausgang zum Garten.

Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem charmanten Zuhause
- wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung!

Sonstiges Für nähere Auskünfte, weitere Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine steht Ihnen unsere Mitarbeiterin unter folgender Anschrift gerne zur Verfügung:

Richard Partners | Julia Zawadzki
Theodor-Völker-Str. 13
35423 Lich
Telefon: 0157-92312664
E-Mail: j.zawadzki@richardpartners.de

Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen.

Unsere Angebote sind streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch an Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, ist untersagt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1