Sparkasse Pforzheim Calw

Herr Claus Cordua

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Gut vermietetes Haus in gepflegtem Zustand!

€ 295.000
Kaufpreis
160,71 m²
Wohnfläche ca.
6,5
Zimmer
363 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
75305 Neuenbürg 
(Arnbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 295.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Diese Immobilie gefällt durch ihre naturnahe Lage in der malerischen Stadt an der Enz "Neuenbürg". Dieser Ort befindet sich im Enzkreis, in der Region Nordschwarzwald, etwa 16 km südwestlich von Pforzheim und ca. 50 Minuten mit dem Auto nach Stuttgart. Die Autobahn A8 ist in rund 15 Autominuten zu erreichen. Die nächste...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1920

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
  • teilweise unterkellert
  • Balkon
  • 3 Stellplätze
  • Bad mit Fenster
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

31.10.2025 bis 30.10.2035

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

358,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
2-Familienhaus in Neuenbürg-Arnbach

Objekt
Dieses renditestarke 2-Familienhaus bietet zwei eigenständige Wohneinheiten sowie eine separat vermietete Garage. Das Gebäude (Baujahr ursprünglich 1920) wurde 2012 umfassend modernisiert und präsentiert sich insgesamt in gutem Zustand.

Die...

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Ausstattung

- Wohneinheit im Dachgeschoss mit Balkon
- separat vermietete Garage

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.560,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2012

Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse Pforzheim Calw

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 17 Bewertungen)

Poststraße 3, 75172 Pforzheim

Geschäftszeiten
user

Herr Claus Cordua

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m49458

Referenznummer: S/3997

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