Vertriebsbüro gesucht? Repräsentative Gewerbefläche provisionsfrei zu vermieten!
Sie sind...
... Versicherungsmakler ... Sachverständiger ... Immobilienmakler ... Unternehmensberater ... oder in einem anderen beratenden Beruf tätig?
Dann haben wir hier Ihren neuen, repräsentativen Firmensitz für Sie!
Das freistehende Gebäude in Form eines Rund-Pavillons liegt in einem begrünten Innenhof und besticht durch seine außergewöhnliche Architektur. Gewünschte Umbauarbeiten können ggf. vom Vermieter übernommen werden!
Der Bezug ist nach Absprache kurzfristig möglich.
Das Büro wird derzeit als Großraumbüro genutzt, kann jedoch mit geringem Aufwand in zwei bis drei separate Räume unterteilt werden. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss wird momentan als Besprechungsraum genutzt. Zudem befindet sich im Erdgeschoss eine voll eingerichtete Teeküche. Von dieser führt eine Holz-Spindeltreppe ins Untergeschoss, wo sich der Archiv-/Lagerraum sowie getrennte Herren- und Damentoiletten befinden.
Der direkt an das Gebäude angrenzende Garten kann als Pausenplatz genutzt werden.
Ein Stellplatz kann für 50€ monatlich angemietet werden. Dieser ist mit einer Wallbox für Elektrofahrzeuge ausgestattet.
Eine künftige Nutzung des Objektes ist als Büro für freie beratende Berufe, aber beispielsweise auch als Therapie-Praxis denkbar. Grundsätzlich ist der Vermieter hier sehr flexibel.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Teeküche
Außen-Stellplatz
Raumaufteilung flexibel
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Nettomiete
1.290 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3.870€
Lage
Altenfurter Str. 86a, Altenfurt, Nürnberg (90475)
Das Objekt befindet sich im rückwärtigen Bereich einer der Hauptstraßen in Nürnberg-Altenfurt. Es ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, sowohl eine S-Bahn- als auch mehrere Bus-Haltestellen lassen sich fußläufig in wenigen Minuten erreichen. Auch diverse Autobahnanschlüsse sind nur wenige Fahrtminuten entfernt.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungen können nach vollständiger schriftlicher Anfrage kurzfristig vereinbart werden.
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend
