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Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-Center
315.000 €
4 Zimmer  â€˘  143,5 m²  â€˘  192 m² GrundstĂĽck

Reihenmittelhaus zum Kauf
315000 €
2.195 €/m²
4 Zimmer  â€˘  143,5 m²  â€˘  192 m² GrundstĂĽck

Ihr neues Zuhause in Greven - Reckenfeld Umfassend modernisiertes Reihenmittelhaus fĂĽr die Familie

Willkommen in einem Zuhause das Großzügigkeit neu definiert. Dieses 1974 massiv erbaute Reihenmittelhaus wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und bietet auf ca.144 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.
Das Herzstück des Hauses ist die Architektur der versetzten Wohnebenen (Split-Level). Diese verleiht den Räumen nicht nur eine besondere Dynamik und Luftigkeit, sondern schafft auch private Rückzugsorte auf verschiedenen Ebenen.
Die ehemalige Garage wurde fachgerecht zu hochwertigem Wohnraum umgebaut, wodurch ein zusätzliches Zimmer entstand - ideal als Home-Office, Gästezimmer oder Hobbyraum.
Das Tageslichtbad ist für die Endmontage vorbereitet. Sämtliche Anschlüsse sind verlegt, sodass Sie direkt starten können, die Sanitärkeramik liegt schon für Sie bereit.

Merkmale

  • Bezug: 0101.2026
  • 192 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche
  • Keller
  • 2 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
315000 €
2.194,82 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
353.020 €1
Kaufpreis
315.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.725 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.475 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.245 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Reckenfeld, Greven (48268)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Greven-Reckenfeld, einem beliebten Stadtteil von Greven im westlichen Münsterland, der besonders für seine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage bekannt ist. Reckenfeld zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und bietet eine angenehme Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren. Die Umgebung ist vorwiegend von Wohngebieten und landwirtschaftlich geprägten Flächen geprägt, was zu einer ruhigen und idyllischen Atmosphäre beiträgt.
Die unmittelbare Nachbarschaft bietet eine Vielzahl an Angeboten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister sind bequem erreichbar, ebenso wie verschiedene gastronomische Einrichtungen. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, was den Stadtteil besonders für Familien attraktiv macht.
Verkehrstechnisch ist die Lage von Greven-Reckenfeld hervorragend. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, wodurch eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet ist. Zudem ist der Bahnhof Greven-Reckenfeld in unmittelbarer Nähe, von dem aus sowohl regionale als auch überregionale Zugverbindungen bestehen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert das Pendeln in die benachbarten Städte und zur Innenstadt von Greven.
Für den Individualverkehr bietet die Lage schnellen Zugang zu den Autobahnen A1 und A43, die eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte, insbesondere Münster und Dortmund, ermöglichen. Diese verkehrstechnische Anbindung sorgt dafür, dass Greven-Reckenfeld nicht nur ein attraktiver Standort für Pendler ist, sondern auch für alle, die eine gute Anbindung an größere Wirtschaftszentren suchen.
Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Naherholungsgebiete laden zu Ausflügen in die Natur ein. Der Stadtteil bietet eine Vielzahl an Sporteinrichtungen und Vereinen, die eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen.
Greven-Reckenfeld stellt eine ausgezeichnete Wahl für all jene dar, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an die Region suchen. Besonders Pendler und Familien profitieren von der Mischung aus einer entspannten Wohnatmosphäre und der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und infrastrukturellen Angeboten.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages ĂĽber eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 MĂĽnster, Tel.:0251 973233-997, E-Mail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Enlgert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,84 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2015, modernisiert

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Ăśber den Anbieter

Bachstr. 14, 49477 IbbenbĂĽren
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Azra BulicDein Kontakt
Online-ID: 2m49m5t
Referenznummer: 12568-G
Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-Center
Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-Center
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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