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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Silke Wemmer

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015 ···

Nr. anzeigen

0157 30849875

Familie gesucht! Frei stehendes 4- Zimmer Haus in Nörvenich, teilrenoviert, zusätzliche Nutzflächen, großer Garten

€ 298.000

Kaufpreis

135,57 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

649 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52388 Nörvenich

(Rath)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 298.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Rath ist ein ländlich geprägter Stadtteil Nörvenichs im Kreis Düren und liegt ca. 3 km östlich des Hauptortes Nörvenich mit ca. 12.000 Einwohnern. Im Stadtteil Rath sind zwei Kindergärten vorhanden, die nächste Grundschule ist ca. 3 km entfernt. In den umliegenden Städten Erftstadt und Kerpen stehen alle weiter führenden...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1960

voll unterkellert
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.08.2022 bis 16.08.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

297,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Ein wahres Raumwunder ist dieses familienfreundliche Haus mit mehreren ebenerdigen Nutzanbauten in Nörvenich Rath. Teilrenoviert, z.B. neue Elektrik auf allen Ebenen, neue Küche, teilweise Innenrenovierung EG und OG

Objekt
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen reichlich Raum für Ihre Wohnideen und...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Mehrere Nutzanbauten

Renovierungsübersicht (ab 2022):

Satellitenanschluss neu angebracht und verlegt
Elektrik in allen Etagen neu verlegt, jeweils mit eigenem Sicherungskasten pro Etage, neue Steckdosen und Schalter installiert

Im Erdgeschoss...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Kaufpreis für das Objekt beläuft sich auf 298.000 € zzgl. 3,57% Maklerprovision (inkl. 19 % MwSt.).

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