4- Zimmer Wohnung mit Balkon und Keller in Düsseldorf Garath - Frei ab 01. August
4-Zimmer für 329.900 Euro - das gibt es nicht oft... und dazu noch ruhig gelegen mit Balkon und PROVISIONSFREI. Die Wohnung steht für eine Renovierung bereit - schaffen Sie sich Ihren eigenen Wohn(t)raum in guter Lage von Düsseldorf.
Schöne Familien-Wohnung mit Balkon.
+ Praktischer Grundriss mit 2 Kinderzimmern + Elternschlafzimmer + Bad und G-WC, beides natürlich belichtet und belüftet + Gepflegtes Haus und gute Hausgemeinschaft
Die Wohnung ist gerade frei geworden und wartet auf seine neuen Bewohner.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39082-38 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1967
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
329900 €329.900 €
3.591,33 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €20.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 1.125,29 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
357.943 €1
Kaufpreis
329.900 €
Kaufnebenkosten
28.043 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.949 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.444 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stettiner Straße 22, Garath, Düsseldorf (40595)
Nicht weit entfernt finden Sie die Schulen Fritz-Henkel-Schule und Gemeinschaftsgrundschule Neustrelitzer Straße. Die Spielplätze Stettiner Straße, Stralsunder Straße und Prenzlauer Straße befinden sich fußläufig in der Umgebung. Es ist Ihnen möglich, vier Supermärkte fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen, zum Beispiel: Mix Markt. Nicht allzu weit entfernt stehen Ihnen die Arztpraxen DRK Ärztehaus und DRK Ärztehaus zur Verfügung. Acht Bushaltestellen erreichen Sie in kurzer Zeit, zum Beispiel: Greifswalder Straße. Düsseldorf-Garath (Bahnhaltestelle) gibt es im erweiterten Umfeld. In der Nähe finden Sie die Autobahn A 59.
Weitere Informationen
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
