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ImmerGrünFinanz und Immobilienvestment GmbH

Herr Marvin Bettges

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Nr. anzeigen

00491703333342

Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz - Kapitalanlage oder Eigennutzung

€ 194.000

Kaufpreis

54 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Kirchplatz 2

15378 Hennickendorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 194.000

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

3,57

Lage

Das Objekt befindet sich in einer gefragten Wohnlage mit stabiler Nachfrage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung macht die Lage sowohl für Mieter als auch für Eigennutzer attraktiv.

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Nach Absprache

Wohnanlage

Baujahr: 1907
Zustand: projektiert
1 Stellplatz

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1907

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 29.08.2023

Endenergiebedarf

135,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Vorderhaus eines gepflegten Bestandsgebäudes und ist Teil eines neu aufgeteilten Wohnensembles. Die Einheit überzeugt durch einen klaren Grundriss, eine angenehme Raumaufteilung sowie eine nachhaltige, moderne Sanierung.
Die Wohnung ist aktuell vermietet für 870€...

Ausstattung

.2 Zimmer mit funktionalem Grundriss
.Hochwertig sanierter Zustand
.Tageslichtdurchflutete Wohnräume
.Separate Küche
.Modernes Badezimmer
.Eigener Kellerraum
.Zugeordneter Stellplatz
.Neu aufgeteilte Einheit im Bestandsbau

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Nettokaltmiete: 870,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung ist Teil eines hochwertig sanierten Aufteilungsprojekts mit insgesamt fünf Wohneinheiten im Vorderhaus. Alle Einheiten sind vermietet und verfügen über durchdachte Grundrisse sowie zugeordnete Kellerflächen und Stellplätze.

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