Zelle Immobilien + Finanzberatung GmbH
Frau Chantal Meyerholz
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Nr. anzeigenSolide Kapitalanlage in Bestlage: 3-Parteien-Haus am Hastedter Osterdeich (Weserstadion)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich am süd-östlichen Stadtkern der Hansestadt, am Hastedter Osterdeich, gegenüber des Weserwehrs und nahe der Zufahrt zur 'Erdbeerbrücke'.
Eine interessante und attraktive Lage: Da wäre die Nähe zur Pfalzburger Straße mit ihrem direkten Autobahnanschluss, aber auch die gleichermaßen kurze...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1955
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 20.02.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
183,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das angebotene 3-Parteien-Haus stellt eine solide und nachhaltige Kapitalanlage dar. Die Immobilie ist vollständig vermietet, verfügt über eine verlässliche Mieterstruktur und generiert jährliche Nettomieteinnahmen von rund 15.500 €, die regelmäßig und pünktlich eingehen. Damit bietet das Objekt eine stabile laufende Rendite...
Ausstattung
- Massivbauweise mit Putz-Fassade
- Haustür in Holz
- Treppenanlage in Holz
- Souterrain mit Garage (vermietet mit Whg. 3), neues Sektionaltor in 2023
- Gemeinschaftswaschkeller mit Außentür
- rückwärtiger Garten, verwildert. Die Nutzung ist in den Mietverträgen geregelt.
WOHNUNG 1 IM EG
2 Zimmer...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 15.468,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.468,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ ZU DIESEM OBJEKT, mit Grundrissen und Lageplan können Sie unter https://zelle-immobilien.de/expose/nr-2362 zum sofortigen Download anfordern.
Stichworte
Anzahl der Wohneinheiten: 3, modernisiert: 1985/1997/2004/2008
Anbieter der Immobilie
Zelle Immobilien + Finanzberatung GmbH
Barrier Str. 6, 28857 Syke
Online-ID: 2m4aj5y
Referenznummer: 2502
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