Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 155.000 € 190 m² 1.280 m² Grundstück Morsleben 39343

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
155000 €
815 €/m²
190 m² • 1.280 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Morsleben...

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Morsleben. Das Objekt wurde umfangreich saniert und ist komplett vermietet.

Merkmale

vermietet
1.280 m² Grundstück
Keller

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

155000 €

815 €/m²

Provision für Käufer

6% zzgl.gesetzl.Mwst.
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Hegel-Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.960,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

171.383 €1

Kaufpreis

155.000 €

Kaufnebenkosten

16.383 €

Notarkosten (1,5%)

2.325 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.533 €

Grundbucheintrag (0,5%)

775 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Morsleben (39343)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Als kleinere Gemeinde in Sachsen-Anhalt bietet Morsleben deutlich günstigere Kaufpreise im Vergleich zu Ballungszentren, was höhere Renditemöglichkeiten bei moderatem Kapitaleinsatz ermöglicht.
Die Lage zwischen Magdeburg und Helmstedt bietet eine Anbindung an größere Wirtschaftsräume bei gleichzeitig niedrigen Grundstücks- und Immobilienpreisen.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 6% zzgl.gesetzl.Mwst.
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Hegel-Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer die im Expose genannte Provision an Hegel-Immobilien zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig. Stichworte Wohnfläche: 190,00 m², vermietbare Fläche: 190,00 m², modernisiert: 2008

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Über den Anbieter

Hegel ImmobilienMaklerbüro

Zum Handelshof 9, 39104 Magdeburg

Rene MahlstedtDein Kontakt

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Online-ID: 2m4au5q

Referenznummer: 33245

Hegel Immobilien

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