DiMA Immobiliencenter GmbH
Herr Hans Vaassen
004 ···
Nr. anzeigen8-Familienhaus mit genehmigtem Baugrundstück für weiteres Mehrfamilienhaus
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Lage
Zwischen Venn und der Innenstadt befindet sich diese Immobilie in zentraler Lage.
Einkaufsmöglichkeiten, Metzger, Ärzte und Apotheken sind direkt vor Ort und größtenteils fußläufig erreichbar.
Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls zum Teil in fußläufiger Nähe.
Die Mönchengladbacher...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1994
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1994
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 23.09.2028
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
94,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und voll vermietetes 8-Familienhaus in guter Wohnlage - ergänzt durch ein sofort bebaubares Grundstück mit bereits erteilter Baugenehmigung für den Bau eines weiteren Mehrfamilienhauses. Dieses Ensemble bietet eine seltene Kombination aus laufenden Mieteinnahmen und sofortigem...
Ausstattung
Die Wohnungen werden über eine Gaszentralheizung beheizt, die für eine effiziente und gleichmäßige Wärmeversorgung sorgt. Das Haus macht einen gepflegten Eindruck.
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.261,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
.Energieausweis liegt vor / wird zur Besichtigung bereitgestellt
.Stellplätze/Garagen vorhanden bzw. geplant
.Grundrisse, Baubeschreibung, Genehmigungsunterlagen auf Anfrage erhältlich
.Voll vermietet - stabile Mietverhältnisse
.Geringer Verwaltungsaufwand
Sie interessieren sich für dieses...
Anbieter der Immobilie
DiMA Immobiliencenter GmbH
Engelblecker Str. 184, 41066 Mönchengladbach
Online-ID: 2m4av56
Referenznummer: 5953
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