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KLN e.K.

Herr Avi Manachimov

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Nr. anzeigen

+49 89 24 25 75-70

Hochwertiges Wohnen mit Loggia, Terrasse und modernem Raumkonzept

€ 519.000

Kaufpreis

85 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82362 Weilheim in Oberbayern

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 519.000

Provision für Käufer

Käuferprovision 1,785 % (inkl. 19% MwSt.)

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Mitten im Herzen der Weilheimer Altstadt gelegen, bietet die Eisenkramergasse 6 eine seltene Kombination aus historischem Charme und urbaner Lebensqualität. Die ruhige Gasse liegt nur wenige Schritte von der lebendigen Fußgängerzone entfernt und verbindet oberbayerische Gemütlichkeit mit städtischem Flair.
Die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Loggia, Terrasse
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1983

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1983

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

128,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist seit November 2024 zuverlässig vermietet und eignet sich daher ideal als renditestarkes Anlageobjekt.

Sie ist eine helle Wohnung und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ein klares, modernes Raumkonzept. Echtholzparkettböden verleihen den drei Zimmern eine warme und natürliche...

Ausstattung

Die Wohnung ist seit November 2024 vermietet.
Mieteinnahmen: jährlich 13.200,00 EUR

Zusammenfassung:
Loggia und Terrasse
offene Küche zum Wohnzimmer
Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
Waschmaschinen-Anschluss im Bad
hochwertige Echtholzparkettböden
Abstellfläche im EG
Gas-Etagenheizung

Weitere Informationen

Sonstiges
Hiermit erklären Sie sich damit einverstanden, dass mit Ihrer Anfrage bei der Firma KLN-Immobilien e.K. und der Inanspruchnahme unserer Dienstleistung zu diesem o. g. Verkaufsobjekt zwischen Ihnen und uns ein Maklervertrag geschlossen wird.
Sofern es durch die Tätigkeit der Firma KLN-Immobilien e.K. zu einem...