(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1.010 m² Grundstück
Keller
Garage
Gäste-WC
Terrasse
Badewanne
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1911
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
499000 €499.000 €
3.240,26 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
559.229 €1
Kaufpreis
499.000 €
Kaufnebenkosten
60.229 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.435 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.814 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dormagen-Mitte, Dormagen (41539)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anwohnerlage nahe des Zentrums von Dormagen und bietet damit eine ausgewogene Mischung aus städtischer Nähe und erholsamem Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass sowohl der Dormagener Bahnhof als auch die umliegenden Stadtteile schnell erreicht werden können. Dank der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen wie der A57 eröffnet sich zudem eine sehr gute Verbindung nach Köln und Düsseldorf.
Gleichzeitig lädt die Umgebung mit Grünflächen, Spielplätzen und Naherholungsbereichen zum Spazieren, Radfahren und Entspannen ein. Diese Lage verbindet praktisches, komfortables Wohnen mit einer hohen Lebensqualität - ideal für Familien, Berufspendler und alle, die eine zentrale, aber ruhige Wohnsituation schätzen.
Weitere Immobilien-Angebote - https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-finden/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=immobilie_finden
Hier eigene Immobilie bewerten - https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-bewerten/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=wertermittler
Hier finden Sie unsere aktuellen Immobilienangebote in Ihrer Region - https://www.ksk-immobilien.de/lp/haussichten/?utm_source=portale&utm_medium=haussichten
Stichworte
vermietbare Fläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
