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Garant Immobilien München GmbH

Büro München

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Nr. anzeigen

089/78 74 790

Idylle trifft Wohnkomfort - Ihr Haus in Egling

€ 629.000

Kaufpreis

155 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

610 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86492 Egling an der Paar

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 629.000

Provision für Käufer

2,97 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,97 %.

Lage

Egling an der Paar ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Landsberg am Lech, die ländliche Ruhe mit guter Anbindung verbindet. Umgeben von schöner Natur, bietet der Ort zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie eine starke Dorfgemeinschaft.

Dank der Nähe zur A96 und guten Bahnverbindungen sind Landsberg und München...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2002

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
Balkon
2 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Steinboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2002

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

seit 05.11.2018

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

113,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint Komfort, Nachhaltigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, was für ein besonders angenehmes und sicheres Wohnumfeld sorgt. Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über das Haupthaus und eine separate Einliegerwohnung, was es ideal...

Ausstattung

* Einbauküche mit Holz-, Gas- und Elektroherd -
perfekt für Kochliebhaber
* Niederbrennwert-Zentralheizung für
eine effiziente Wärmeversorgung
* Großzügiger Hobbyraum - ideal für kreative Projekte
oder Freizeitaktivitäten
* Großes, sonniges Gartengrundstück mit viel Platz
für Erholung und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 113,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 2002

Sandi Pejdo - Ihr Immobilienmakler in München.
Ich bin gerne persönlich für Sie da von der ersten Besichtigung bis zur finalen...