Haus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 219.000 € 12 Zimmer 490,8 m² 568 m² Grundstück Zachower Dorfstr. 16 Tremmen Ketzin/Havel 14669

Haus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
219000 €
446 €/m²
12 Zimmer • 490,8 m² • 568 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus in Ketzin/Havel OT Zachow

Das zu verkaufende Haus gefindet sich in Ketzin/Havel OT Zachow.
Das Baujahr wird auf ungefähr 1888 geschätzt - Unterlagen fehlen.
Einst Bestandteil eines größeren Hofes, wurde es knapp herausgemessen.
Die Grundstücksgrenzen gehen links und rechts direkt an der Hauswand entlang.
Hinter dem Haus ist eine Terrasse angebaut und ein kleines Stück Garten/Wiese
schließt sich an. Stellplätze auf dem Grundstück fehlen leider.
Das Haus ist in 3 Wohnungen und einen größeren Wohnbereich im EG unterteilt.
Das sehr hohe Dachgeschoß ist ausbaufähig, derzeit im Rohbau-Zustand.

Merkmale

Bezug: 1888
2 Geschosse
568 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
Bad/WC getrennt
Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1888
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

219000 €

446,17 €/m²

Provision für Käufer

7,14% incl. 19% Mwst.

Geschätzte Gesamtkosten

245.433 €1

Kaufpreis

219.000 €

Kaufnebenkosten

26.433 €

Notarkosten (1,5%)

3.285 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

14.235 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.818 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.095 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zachower Dorfstr. 16, Tremmen, Ketzin/Havel (14669)

Zachow liegt im Havelland, etwa 6 Kilometer westlich von Ketzin und 17 Kilometer Luftlinie nordöstlich der Stadt Brandenburg an der Havel. Umliegende Ortschaften sind der Ortsteile Wachow und Niebede der Stadt Nauen im Norden. Zachow liegt an der Landesstraße 92 nach Ketzin. Südlich des Dorfes liegt der Trebelsee, der an dieser Stelle von der Havel durchflossen wird. Zachow und der Gemeindeteil Gutenpaaren sind heute baulich zusammengewachsen.
Im Umkreis von ca. 20 km liegen Potsdam, Nauen, Stadt Brandenburg, Ketzin/Havel und Wustermark.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Einzelbesichtigungen nach Absprache - 0179 / 397 28 16 oder
Antworten über diese Anzeige oder uaugustiniak@aol.com Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

augustiniak-immobilienMaklerbüro

Am Markt 1, 14669 Ketzin

Partnerschaft

Herr Uwe AugustiniakDein Kontakt

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Online-ID: 2m4bx5e

Referenznummer: 2025/015

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Haus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet219000 €219.000 €446 €/m²12 Zimmer • 490,8 m² • 568 m² GrundstückZachower Dorfstr. 16, Tremmen, Ketzin/Havel (14669)AnrufenKontaktieren