681 m² sofort bebaubares Baugrundstück in ruhiger Randlage! Mein Grundstück = Mein Partner!
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 681 m² in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet in Jembke. Das Grundstück befindet sich im Küsterkamp in Feldrandlage - einer beliebten Wohnlage mit überwiegend Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten.
Besonders hervorzuheben ist die Randlage mit nur einem direkten Nachbarn, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe bietet. Die Umgebungsbebauung ist bereits vollständig vorhanden und sichtbar, was eine sichere Planung ohne Überraschungen ermöglicht.
Das Grundstück überzeugt durch seine angenehme Größe, die individuell geschnittene, dennoch gut nutzbare Form sowie die vorteilhafte Ausrichtung. Dadurch eröffnen sich vielfältige Bebauungsmöglichkeiten - ideal für ein Einfamilienhaus oder eine moderne Stadtvilla.
Ein weiterer großer Vorteil: Das Grundstück ist sofort bebaubar. Es bestehen keine Wartezeiten und keine Erschließungsarbeiten sind erforderlich. Das Grundstück ist voll erschlossen; alle Anschlüsse liegen bereits auf dem Grundstück.
Nicht zuletzt überzeugt dieses Angebot durch einen attraktiven Preis im Vergleich zu neu entstehenden Baugebieten in der Umgebung.
Ein ideales Grundstück für alle, die ruhig, naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Merkmale
Bezug: sofort
681 m² Grundstück
voll erschlossen
+ 681 m² Baugrundstück
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
179900 €179.900 €
264,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inklusive Umsatzsteuer. Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Geschätzte Gesamtkosten
186.322 €1
Kaufpreis
179.900 €
Kaufnebenkosten
6.422 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
6.422 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Jembke (38477)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage des Grundstücks im Küsterkamp in Jembke zählt zu den bevorzugten Wohnbereichen der Gemeinde. Das Umfeld ist geprägt von einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre mit überwiegend gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten. Durch die Nähe zu weitläufigen Feld- und Waldgebieten bietet die Umgebung einen hohen Freizeit- und Erholungswert, sodass Spaziergänge, Radfahren oder sportliche Aktivitäten direkt vor der Haustür möglich sind. Gleichzeitig überzeugt der Standort durch seine sehr gute Erreichbarkeit: Die Stadt Wolfsburg ist in etwa zehn bis fünfzehn Minuten mit dem Auto erreichbar und ermöglicht damit kurze Wege zu den großen Arbeitgebern der Region, während Gifhorn in rund zwanzig Minuten erreichbar ist. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung befinden sich im Ort oder in den benachbarten Gemeinden und tragen zu einer komfortablen Wohnsituation bei. Insgesamt verbindet die Lage auf angenehme Weise naturnahes Wohnen mit einer schnellen Anbindung an die umliegenden Städte und bietet damit einen idealen Lebensmittelpunkt für Familien und Pendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen. Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet.
Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Die Datenverarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b) DSGVO. Sie müssen dabei diejenigen personenbezogenen Daten angeben, die für die Bearbeitung Ihres jeweiligen Anliegens bzw. die Vorbereitung oder Durchführung der Geschäftsbeziehung mit Ihnen erforderlich sind. Ohne diese Daten werden wir nicht in der Lage sein, Ihre Anfrage zu bearbeiten bzw. den Vertrag mit Ihnen zu erfüllen. Ich stimme daher zu, das OM Immobilienmanagement meine personenbezogenen Daten im Einzelfall z.B. bei Kauf- oder Mietvertragsabschlüssen abspeichert und an Dritte (Eigentümer/Notar/Behörden) übermitteln darf.
Stichworte
Bundesland: Niedersachsen
