HausHirsch GmbH
Herr Roland Hirche
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Nr. anzeigenTOP-Lage Dresden-Blasewitz Denkmal Mehrfamilienhaus
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Dresden!
- Nur einen kurzen Fußweg von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, genießen Sie bequeme und schnelle Verbindungen in alle Richtungen.
- Die nächste Autobahn ist nur 25 Minuten Fahrzeit entfernt, was Pendeln und Reisen zum Kinderspiel macht.
- Der...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
E
Details
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese charmante und geschichtsträchtige Immobilie in Dresden! Dieses sanierte Mehrfamilienhaus bietet mit seinen 16 Zimmern, 11 Schlafzimmern und 6 Bädern auf 442 m² Wohnfläche und einem 810 m² großen Grundstück viel Platz und Potenzial.
Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen und wurde zuletzt im Jahr...
Ausstattung
Sanierungen und Instandsetzungen:
2015 - Einbau einer Brandschutztür
2018 - Grundsanierung
2023 - Austausch Dachfenster und Jalousien
2023 - Heizung neu
2024 - Instandsetzung Parkplätze
Reparatur von Putzschäden
Erneuerung der Zaunanlage
Preisinformation
5 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 5296800
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 52.968,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Vermieter hat über viele Jahre keine Mieterhöhungen genutzt.
Bei Erwerb des MFH kann daher die Miete um 15 % erhöht werden. Bitte beachten: Diese Erhöhung ist bereits in der Jahresnettokaltmiete im Exposé eingerechnet !
HausHirsch Exklusiv - Inserate -...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2m4ca5k
Referenznummer: HA2529275
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