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Kanzelsberger Immobiliengesellschaft mbH

Herr Patrick Kanzelsberger

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Barrierefreies 1-Zimmer Apartment mit Westbalkon im 2.OG

€ 246.000
Kaufpreis
36,19 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
85435 Erding 
(Klettham)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 246.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Stadtnah & hervorragend versorgt

Das Erdinger Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine attraktive Mischung aus historischer Altstadt, Gastronomie, Cafés und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch den nahegelegenen Westpark, der mit Supermärkten, Fachgeschäften und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Duplex

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

27.11.2025 bis 27.11.2035

Endenergiebedarf

13,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

NOVA - Ein neues Kapitel Wohnen
-Zukunftsorientierte Architektur trifft auf nachhaltige Bauweise-
*Sensationelle Kaufpreise ab 6.700€/m² / *100.000€ KFW Darlehen / *5% Abschreibung für Kapitalanleger / *Luft-Wasser-Wärmepumpen mit Photovoltaikanlagen / *Vorbereitung für E-Mobilität in der Tiefgarage

Mit NOVA...

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Ausstattung

- Förderfähiges KfW-40-Effizienzhaus
- Luft-Wasser-Wärmepumpen in Kombination mit Photovoltaikanlagen
- Massivbauweise
- Personenaufzug von der Tiefgarage bis in alle Etagen
- Terrassen, Balkone oder Dachterrassen bei allen Wohnungen
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Kunststoffrollläden
-...

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Preisinformation

1 Duplex-Stellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Bayern

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Kanzelsberger Immobiliengesellschaft mbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Spiegelgasse 8, 85435 Erding

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Herr Patrick Kanzelsberger

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m4cu5t

Referenznummer: vP_3.2.04

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