Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
170000 €170.000 €
213 €/m²
800 m² • 769 m² Grundstück
Schönes Anlageobjekt mit Charme! *ca. 95 km von Berlin in 39291 Lübars *
Das Haus wurde 1904 erbaut und diente zu DDR-Zeit als Schule. Nach der Wende wurden Sanierungsmaßnahmen durchgeführt und es entstanden insgesamt 5 Wohneinheiten, diese waren bis circa 2013 bewohnt.
Momentan wird das Haus im unteren Bereich vom Heimatverein Lübars genutzt.
Für diese Immobilie gibt es einen vollständigen Sanierungsplan, der 12 Wohneinheiten "altersgerecht und barrierefreies wohnen" vorsieht - inclusive einem Fahrstuhl!
Sämtliche Unterlagen vom Architekten und Vermessung der Grundstücksgrenzen liegen vor.
Die Bauplanungsunterlagen sind im Kaufpreis enthalten und werden mit dem Eigentümerwechsel übergeben. Die Baugenehmigung des zuständigen Landkreises liegt vor.
Merkmale
769 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1904
Preisdetails
Kaufpreis
170000 €170.000 €
212,50 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
181.900 €1
Kaufpreis
170.000 €
Kaufnebenkosten
11.900 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.550 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dörnitz, Lübars (39291)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lübars liegt wenige Minuten von der Autobahn A2 entfernt.
Mit dem Auto ca. 30 Minuten bis nach Magdeburg. Mit dem Auto ca. 60 Minuten bis nach Berlin.
Weitere Informationen
Sonstiges
- vollständiger Sanierungsplan liegt vor - Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
