Einfamilienhaus zum Kauf 450.000 € 5,5 Zimmer 186,7 m² 670 m² Grundstück Böttingen 78583

Einfamilienhaus zum Kauf
450000 €
2.410 €/m²
5,5 Zimmer • 186,7 m² • 670 m² Grundstück

Junges Wohnen mit Panorama und Komfort

Lassen Sie sich von diesem jung gebliebenen Haus begeistern und genießen Sie hier Heubergluft.

Das Anwesen ist von Tageslicht verwöhnt, durch großzügige Fensterfronten und eine Firstverglasung.

Im Erdgeschoß finden Sie das enorme Wohnzimmer mit über ca. 31 qm. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls die Essdiele, sowie die großzügige Küche. Das Dachgeschoß verfügt über Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, die Ankleide, WC und Hauptbad. Die Bodenbeläge sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Der voll ausgebaute Keller bietet einen großzügigen hellen Eingangsbereich ein Büro, eine Werkstatt, zwei WCs, Hauswirtschaftsraum und Hobbyraum.

Auch eine Garage ist vorhaben und Stellplätze im Hof.

Hier wohnen Sie großzügig, mit vielen Möglichkeiten - schauen Sie mich an!

Merkmale

670 m² Grundstück
Keller
Balkon
Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1997
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

450000 €

2.410,41 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

497.565 €1

Kaufpreis

450.000 €

Kaufnebenkosten

47.565 €

Notarkosten (1,5%)

6.750 €

Grunderwerbsteuer (5%)

22.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.065 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Böttingen (78583)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Am Ortsrand in einer sonnigen Aussichtslage mit kurzen Wegen in die Natur finden Sie dieses außergwöhnliche Immobilie.

Böttingen liegt auf der Hochfläche des Heubergs in einem langen Trockental und ist mit 911 - 991 m über NN. die höchstgelegene Gemeinde im ehemaligen Land Württemberg. Die Gemarkung umfasst 1631 ha. Die nachweisbare Geschichte reicht in das Jahr 802 - erste urkundliche Erwähnung - zurück. Die Heuberghochebene bietet Erholungssuchenden im Winter durch ein ca. 60 km langes Loipenverbundnetz und im Sommer durch gut ausgeschilderte Wanderwege hervorragende Möglichkeiten der Freizeitbeschäftigung. Die Gemeinde entwickelte sich im Laufe der Zeit von einem landwirtschaftlich geprägten Dorf zu einer fortschrittlichen Industriegemeinde.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Baum ImmobilienMaklerbüro

Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen

Alexander BaumDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2m4d85a

Referenznummer: 15547

Baum Immobilien

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

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