8 Zimmer • 229 m² • 16.426 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
1250000 €1.250.000 €
5.459 €/m²
8 Zimmer • 229 m² • 16.426 m² Grundstück • frei ab sofort
fantastische Hofstelle vor den Toren Landau's - Pferdeliebhaber und naturverbundene Menschen aufgepasst!
"Ihr besonderer 3-Seithof!"
Entdecken Sie diesen sonnenverwöhnten Bauernhof, der viel Raum für Ihre Träume bietet. Das Anwesen liegt auf einem 1,5 ha großen Grundstück und umfasst ein Wohnhaus mit ca. 240 m² Wohnfläche. Darüber hinaus stehen Ihnen eine Stallung, eine Lager- und Mehrzweckhalle mit 630 m² Nutzfläche, ein Nebengebäude mit 6 Garagen sowie ein ehemaliger Schweinestall mit 510 m² Nutzfläche zur Verfügung. Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, sowohl einen geeigneten Hof für die Pferdehaltung als auch einen besonderen Ort für andere kreative Projekte zu verwirklichen.
Weitere Details: - Gesamtfläche über 16.426 m² Gemarkung Zeholfing Flurstück 4156: 15.231 m² Flurstück 4090: 741 m² Flurstück 4091: 454 m² - Wohnhaus Baujahr 1955, später Erweiterung, 1991 modernisiert (Gasheizung, Holzfenster) - Schweinestall Baujahr 1978 - Lager- und Mehrzweckhalle Baujahr 1988 - Wasser über die öffentliche Versorgung - Abwasserentsorgung über eigene Grube
Freuen Sie sich auf die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen diese Hofstelle bietet. Hier wird Ihr Traum vom Landleben Wirklichkeit!
Merkmale
16.426 m² Grundstück
Einbauküche, Speisekammer
Kein Keller
6 Stellplätze: 6 Garagen
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Fenster: Holz
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1955
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFlüssiggas
Preisdetails
Kaufpreis
1250000 €1.250.000 €
5.458,52 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
6 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.363.375 €1
Kaufpreis
1.250.000 €
Kaufnebenkosten
113.375 €
2
Notarkosten (1,5%)
18.750 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
43.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
44.625 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kleegarten, Landau a d Isar (94405)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung
Die Hofstelle befindet sich im Landkreis Dingolfing-Landau, ca. 3 km östlich der Stadt Landau an der Isar. Die Lage ist top. Sie genießen hier die hervorragende Verkehrsanbindung an die B 20 sowie an die A 92 München-Deggendorf und wohnen doch ausgesprochen ruhig.
Grundriss und Lageplan
Der Grundriss sowie der Lageplan sind nicht maßstabsgetreu.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Keine Haftung für die Richtigkeit der Daten durch die Raiffeisenbank Arnstorf eG.
Die Käuferprovision beträgt einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer bis zu 3,57 % vom Kaufpreis, d. h. bei einem Kaufpreis von 1.250.000,00 EUR beträgt die Provision 44.625,00 EUR. Die Verkäuferprovision beträgt einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer bis zu 3,57 % vom Kaufpreis, d. h. bei einem Kaufpreis von 1.250.000,00 EUR beträgt die Provision 44.625,00 EUR. Käufer- u. Verkäuferprovision sind bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Besichtigung
Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ihre Ansprechpartner: Frau Monika Knott, Tel.: 08723/307-49, E-Mail: monika.knott@rb-arnstorf.de Herr Raimund Strohmayer, Tel.: 08723/307-50, E-Mail: raimund.strohmayer@rb-arnstorf.de
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
