Ansprechpartner

Gilbers & Baasch Immobilien GmbH | Trier

Frau Lea Peters

Trier: Gemütliche Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten und Garage in ruhiger Stadtlage

€ 345.000
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
507 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
54294 Trier 
(Trier-West)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 345.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst.

Lage

Diese Immobilie liegt im Stadtteil Trier-West auf der linken Moselseite, nur wenige Minuten vom historischen Stadtzentrum entfernt. Der Stadtteil verbindet urbanes Wohnen mit einem hohen Maß an Ruhe und Naturnähe. Durch seine Lage zwischen Mosel, Markusberg und den Weinbergen bietet Trier-West eine reizvolle Mischung aus...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1923

Bezug

01.01.2026

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.09.2025 bis 17.09.2035

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

196,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive Doppelhaushälfte wurde etwa im Jahr 1923 in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch eine Wohnfläche von rund 125 m², die sich auf vier gut geschnittene Zimmer verteilt. Das 507 m² große Grundstück bietet zwei schön angelegte Gartenbereiche sowie eine praktische Garage.


Mit ihrem...

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Ausstattung

Beheizt wird das Objekt mit einer Gastherme aus dem Jahr 1996. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt teilweise über die Heizung, teilweise über Durchlauferhitzer.


Das Dach wurde mit Kunstschiefer eingedeckt.


Bei den Fenstern handelt es sich um zweifach verglaste Kunststoffeinheiten aus den Jahren 2003 und...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
HAFTUNG:
Alle Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Auch weisen wir darauf hin, dass telefonische und schriftliche Auskünfte unverbindlich sind. Eine Haftung...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Bruchhausenstr. 23, 54290 Trier

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m4dj5b

Referenznummer: 8003

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