ATRIUM GLOBAL INVESTMENT GmbH

Herr Nebojsa Stanisljevic

Hochwertige Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Mietkaufoption - 9. Bezirk

€ 1.947,50
Gesamtmiete inkl. BK
82,55 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
1090 Wien 
(Alsergrund)
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Preise & Kosten

Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

€ 1.947,50
Nettokaltmiete € 1.600 Betriebskosten € 207,50

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Provision für Mieter

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Lage

Zahlreiche Einkaufs- sowie Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umkreis.
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Mit Straßenbahn und U-Bahn super angebunden.

Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

01.02.2026

  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Ausstattung: teilweise möbliert

Wohnanlage

  • Baujahr: 1825

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

C

70,15 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Angebot steht eine hochwertig ausgebaute Dachgeschosswohnung in einem denkmalgeschützten Biedermeierhaus aus ca. 1825.
Die Wohnung bietet ca. 82,5 m² Wohnfläche sowie eine Terrasse zum ruhigen Innenhof.

Raumaufteilung:
Wohnzimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Kabinett, Badezimmer, separates WC...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 1.600,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Wien, modernisiert: 2020, modernisiert

Anbieter der Immobilie

ATRIUM GLOBAL INVESTMENT GmbH

Stadiongasse 4 Top V, 1010 WIEN

user

Herr Nebojsa Stanisljevic

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m4dl5k

Referenznummer: OBGC202512030850531930f03731f6a

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