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tell immobilien e.K.

Herr Bernhard Umstädter

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Nr. anzeigen

08133-444210

0172-8460088

Geräumiges Neubau-Einfamilienhaus (DHH) in ruhiger zentrumsnaher Lage von 85778 Haimhausen

€ 998.000

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

217 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85778 Haimhausen

(Inhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 998.000

2 Stellplätze, je

€ 12.000

Provision für Käufer

2,00 % inkl. MwSt. Käuferprovision, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Haimhausen ist ein charmanter Ort im nördlichen Münchner Umland, der sich einerseits seine Eigenständigkeit und die beschauliche Lage an den Amper-Auen bewahren konnte, andererseits durch die Nähe zum Ballungsraum München, dem Flughafen und den großen Fernstraßen ein beliebter Wohnort geworden ist.
In Haimhausen selbst...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2025

Bezug

01.08.2026

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: Erstbezug
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Attraktives Einfamilienhaus als westliche Hälfte eines projektierten Doppelhauses, mit einer gesamt nutzbaren Fläche von ca. 250 m², davon ca. 160 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, 1.Obergeschoss, Dachgeschoss und Untergeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich der Dreh- und Angelpunkt wohl jeder Familie: der Koch,-...

Ausstattung

Solide Ziegel-Massivbauweise: Außenmauerwerk porosierte Wärmedämm-Ziegel, 36,5 cm stark;
Trennwände zu den Nachbarhäusern aus massiven Schallschutz-Ziegeln, 17,5 cm stark,
mit zwischenliegender 40 mm starker Dämmung;
Satteldach mit 35,6 °steiler Dachneigung, für gute Raumausnutzung im...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Kaufpreis beträgt EUR 998.000,- für das Haus, und EUR 12.000,- für Carport, Fahrradhaus und Stellplatz, zusammen also EUR 1.010.000,-.
Beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages stellen wir dem Käufer eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,00 % inkl. ges. MwSt. in Rechnung.
Wir...