Diese lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses bietet viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.
Beim Betreten der Wohnung befindet sich links ein geräumiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und zusätzliche Möbel. Rechts liegt das Badezimmer, dessen Anschlüsse bereits vollständig vorbereitet sind. Ein Handwerkerangebot für die Fertigstellung liegt bereits vor, sodass Sie das Bad nach Ihren eigenen Wünschen gestalten können.
Die Küche ist aktuell nicht ausgestattet, bietet jedoch alle notwendigen Anschlüsse, sodass sie ganz nach Ihren Vorstellungen eingerichtet werden kann. Angrenzend daran befindet sich der offene und einladende Wohnbereich, der durch seine Größe vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft.
Die Wohnung bietet eine solide und vielversprechende Basis für Eigennutzer, die sich ihr Zuhause individuell gestalten möchten, oder für Kapitalanleger, die eine gut vermietbare und attraktive Wohnung suchen. Die ruhige, ländliche Lage sorgt für eine angenehme und entspannte Wohnqualität.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss
Balkon
Garten
Bad mit Fenster
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Speicherabteil
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1982
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFlüssiggas
Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
1.377,68 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
109.464 €1
Kaufpreis
99.000 €
Kaufnebenkosten
10.464 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.534 €
Grundbucheintrag (0,5%)
495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Uttenhofen, Tengen (78250)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Eigentumswohnung befindet sich in Uttenhofen, einem Ortsteil von Tengen. Tengen bietet eine gute Infrastruktur. So sind Schule, Kindergarten, Busverbindungen, Freibad, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr vorhanden. In nur ca. 15 Autominuten erreichen Sie die Städte Singen, Engen, Gottmadingen oder Thayngen / Schaffhausen . Diese verfügen je über einen Bahnhof und Autobahnanschluß.
Weitere Informationen
Sonstiges
Reservierungsveraussetzungen Voraussetzung für eine Besichtigung ist eine Finanzierungsbestätigung ! Voraussetzungen für eine exklusive Reservierung nach Objektbesichtigung: Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren möchten, bitten wir Sie, folgende Voraussetzungen zu beachten und einzuhalten: - Die Kaufpreisverhandlungen müssen abgeschlossen sein - Sie sollten bereit sein, den Kaufvertrags-Notartermin kurzfristig wahrzunehmen - Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung der Bank bzw. Eigenkapitalnachweis, falls keine Finanzierung notwendig sein sollte. Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten
Verbraucherinformationen - https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,46 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2014
Sonstiges: EDV-Verkabelung
