Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Sabine Neugebauer
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus in 1A-Lage von Krefeld, Fußgängerzone, ca. 1.441 m² Gesamtfläche
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in absoluter Spitzenlage im Herzen von Krefeld, direkt in der Fußgängerzone Hochstraße, der bekanntesten und meistfrequentierten Einkaufsmeile der Stadt. Diese Lage gilt als 1A-Innenstadtlage und zählt zu den gefragtesten Adressen im gesamten Stadtgebiet.
Die Hochstraße verbindet den...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1971
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1998
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
26.03.2020 bis 25.03.2030
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
70,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
In absoluter Toplage, direkt an der frequentiertesten Einkaufsmeile Krefelds, steht dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Die 1A-Innenstadtlage garantiert höchste Passantenfrequenz, beste Sichtbarkeit und damit eine erstklassige Basis für nachhaltige Renditen.
Das vollunterkellerte Gebäude wurde Anfang...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Alarmanlage
- gute Infrastruktur
- hochwertige, strapazierfähige Oberböden im Verkaufsbereich
- klimatisiert
- diverse Lichtkuppeln
- Aufzug
- gepflegtes Treppenhaus
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 193.237,56 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten an und eine...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Immermannstraße 65c, 40210 Düsseldorf
Online-ID: 2m4fx5n
Referenznummer: 42460102-1005074
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