Ziser Immobilien
Herr Fabio Ziser
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Nr. anzeigenAttraktive 1,5-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38%
Lage
Das Objekt befindet sich im Herzen des beliebten Emmendinger Stadtteils Bürkle-Bleiche.
Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufszentrum, Ärzte, Apotheken und Bushaltestellen sind bequem fußläufig erreichbar.
Die Wohnung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1971
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 26.10.2027
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
106,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1971 bietet auf ca. 47 m² eine gut durchdachte Raumaufteilung und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen geräumigen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein...
Ausstattung
- ca. 47 m² Wohnfläche
- 2.OG
- Baujahr 1971
- Kaltmiete ab 01.01.2026: 385€
- Hausgeld: 295€ p.M / umlagefähig: 146€
- Großzügiger Balkon
- Aufzug
- Ölheizung aus 2002
- Kellerabteil
- Einbauküche ist Mietereigentum
Weitere Informationen
Sonstiges
Es wurde eine umfangreiche Balkon-und Fassadeninstandsetzung im Jahre 2024/25 durchgeführt, diese wurde bereits endabgerechnet.
Die Wohnung ist seit dem 01.08.2010 solide vermietet.
Die jährliche erwirtschaftete Kaltmiete ist ab dem 01.01.2026: 4620€, das monatliche Hausgeld (inkl. Rücklage und...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2m4fy5q
Referenznummer: Ziser-2655
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